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融创联合体底价吞下中新镇3宗宅地 增城一日揽金111亿元

广州房地产网-房掌柜 2019-12-27 11:09:57来源:广州乐居 
[摘要]12月27日上午,增城成功出让4宗宅地,其中一宗位于宁西街九如村、永宁街陂头村,其余三宗位于中新镇中新村,位置相近,涉及金额111亿元。

12月27日上午,增城成功出让4宗宅地,其中一宗位于宁西街九如村、永宁街陂头村,其余三宗位于中新镇中新村,位置相近,涉及金额111亿元。

增城区宁西街九如村、永宁街陂头村地块

被广州星旅(中建三局+湖北旅投)以总价323000万元、楼面价10500元/㎡拿下,该地块曾被终止出让,周边居住氛围浓厚,次新房均价在1.6-1.8万元/㎡左右;

土地用途:二类居住用地

宗地面积:102541.58㎡

成交总价:323000万元

成交楼面价:10500元/㎡

竞得企业:广州星旅(中建三局+湖北旅投)

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地块紧邻保利i立方、合景誉山国际等楼盘,周边还有永宁街天誉小学、清华万博实验学校,居住氛围浓厚。

增城区中新镇中新村83103200A19077号地块

土地用途:二类居住用地

宗地面积:151578.73㎡

成交总价:409300万元

成交楼面价:10801元/㎡

竞得企业:融创+侨建+中建申拓联合体(广州市融华房地产有限公司,广州市绿野侨建房地产有限公司,上海中建申拓投资发展有限公司)

被融创+侨建+中建申拓联合体以总价409300万元、楼面价10801元/㎡拿下,地块落实政府拆迁安置房源建设;

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地铁21号线途经地块,同时地块紧邻侨建御溪谷。学校配套方面,则有广东外语外贸大学附设增城实验学校、中心镇中心小学、中新中学等。

增城区中新镇中新村83103200A17001号地块

土地用途:二类居住用地

宗地面积:155400㎡

成交总价:188040万元

成交楼面价:11000元/㎡

竞得企业:融创+侨建+中建申拓联合体(广州市融华房地产有限公司,广州市绿野侨建房地产有限公司,上海中建申拓投资发展有限公司)image.png

增城区中新镇中新村83103200A19078号地块


中新村83103200A19078号地块

土地用途:二类居住用地

宗地面积:158092.34㎡

成交总价:191300万元

成交楼面价:11000元/㎡

竞得企业:融创+侨建+中建申拓联合体

受让人需建设文化活动站、社区居委会、老年星光之家、居民健身场所、文体活动中心、垃圾收集站(含再生资源回收点)、公厕、垃圾收集点、物业管理用房(含业委会)、变配电房、电信设备用房等公共配套设施。

位于中心镇的三宗地块位置相近,都邻近侨建御溪谷二期。目前侨建御溪谷二期主推建面约411-476㎡别墅,均价约3万元/㎡。

范围扩大至整个中新镇,还有时代倾城(中新)和中国铁建国际公馆等新楼盘在售。

其中,时代倾城(中新)在售建面约72-120㎡二至三房户型,均价1.8万元/㎡;中国铁建国际公馆在售建面约104-118㎡复式四房单位,价格待定。

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责任编辑:钟雪军

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