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南沙、花都、黄埔三区放开限购,广州楼市供求双双爆发

来源:克而瑞广州   广州房掌柜  2019-12-27 07:21:11
[摘要]近期广州房地产市场动作频频,先是南沙区、花都区、黄埔区三地陆续放宽限购政策。而后土地市场又起风波,越秀时隔八年再推地,一出手就是天价地,随后荔湾区56.5亿挂出广船一期商住地,广州年终楼市显得热闹非凡。

近期广州房地产市场动作频频,先是南沙区、花都区、黄埔区三地陆续放宽限购政策。而后土地市场又起风波,越秀时隔八年再推地,一出手就是天价地,随后荔湾区56.5亿挂出广船一期商住地,广州年终楼市显得热闹非凡。

  在这样的背景下,广州楼市供求均迎来小高潮。

楼市供应

  据克而瑞数据统计,上周(12.16-12.22)广州共有20个项目拿下预售,共新增3698套供应,供应面积38.61万㎡,迎来预证的小爆发。其中,一手住宅共计新增3682套供应,供应面积为38.27万㎡,环比增加28%。其中中心区域供应20.82万㎡,占比54%,来自于品秀星樾、保利阅云台、臻林、保利·花海湾、龙湖·双珑原著、越秀天悦江湾、中冶逸璟公馆和万科幸福悦。 

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 2019年收官在即,各大房企也在加紧节奏冲刺,以期过个好年。

 广州楼市供求双双爆发

  数据显示,上周广州一手住宅共成交2036套,成交面积为21.66万㎡,环比增加42%。其成交主要来自增城区,成交4.57万㎡,成交6.49万㎡,占比30%;其次为黄埔区,成交4.34万㎡,占比20%。

开盘去化

 上周6盘入市,仅1盘为新盘首开,其余盘均为老盘加推,整体去化一般。

 不过由于花都限购政策放宽利好,且叠加精装改毛坯变相降价吸引客户入市,广州融创文旅城去化表现极佳。

以下为周报全文:

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责任编辑:钟雪军

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