12月16日,珠江实业+城投联合体以52.66亿元的总价,拿下天河区广氮7084地块,折合楼面价34000元/平。
天河区广氮AT0607084地块,原定12月6日拍卖,11月25日发布公告延迟至12月16日拍卖,起拍价为34000元/平米。
天河区广氮AT0607084地块
土地用途:二类居住用地
土地面积:51629㎡
挂牌起始价:526612万元
起拍楼面价:34000元/㎡
氮AT0607084地块位于天坤三路北侧,天健上城居住区东侧。与此前终止出让的天河广氮AT0607113地块是邻居,不过相比7113地块,本次出让地块面积更大,起拍楼面价也贵了2000元/㎡。
地块位于广东奥林匹克中心以西,周边有在建地铁21号线世界大观站、规划地铁19号线穿越。紧邻广氮花园,南接广园快速路,西接健明五路,周边居住氛围浓厚,交通便利。该片区有广州奥林匹克中学、博雅小学、市中医院、菜市场等。地块目前是一块较为平整的空地,整体来看较为宽阔,内部有绿植覆盖,未来土方成本较小。
这是广氮区域时隔9年后再卖宅地,上一次还是在2010年,经过50轮鏖战被天健以12.9亿元拿下,当时楼面价为8124元/㎡,建成项目为天健上城,如今二手均价为4.5万元/㎡。
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