华润力压保利、金地 “45亿+安置房近19万平”摘东莞地块

11月5日，东莞南城成功出让一宗地块，编号为2019WG044号，竞得人为华润置地旗下的深圳市润投咨询有限公司，成交价为“最高封顶价45.12亿元+拆迁安置房面积18.76万平方米”，折合楼面价22452元/平方米。

具体而言，2019WG044号地块位于东莞南城街道宏图路东侧，占地面积约10.85万平方米，计容建筑面积为39.52万平方米，由A至H等八个单元组成。

其中A,B,E,F,G由竞得人自行销售，计容面积约20.76万平方米。C,D,H用于配建水涧头村安置房面积18.76万平方米，同时需配建幼儿园等公建配套面积6630平方米，实际可售面积为20.09万平方米。

观点地产新媒体了解到，该宗地采用“限价+方案评审”的方式出让。现场吸引了华润、东实、保利、金地四家企业参与竞价。

经32轮竞拍、耗时2小时，该宗地由华润置地竞到最高封顶价，即“最高封顶价451,152万元+拆迁安置房面积18.76万平方米”，折合楼面价22452元/平方米，进入转而概念设计方案评审阶段。

据了解，进入方案评审时，东莞公共资源交易中心仅收到一家企业的方案，因此评审会议取消，竞拍结果以最终公布结果为主。

公告显示，2019WG044号竞得人为深圳市润投咨询有限公司，该公司成立2016年9月29日，经营范围为=一般经营项目是投资咨询（不含限制项目）；商务信息咨询、企业管理咨询等，资产资本为100亿元，华润置地控股有限公司持有该公司100%股权。