11月广州20盘出新 5新盘入市“抢客”

“金九银十”过去后的第一个月，广州一手住宅的供货量明显下降，但年底前的两个月依然有许多营销节点，不少楼盘将会趁着线上电商火热的势头在线下同步推出各种优惠活动。

据不完全统计，11月广州全市共有32个项目有动作，其中开全新盘5个、开营销中心11个，开放样板间1个，旧盘加推15个，超过4000套新房面世。

在推盘量方面，中心区与外围区差距不大，外围五区共有12盘推新，而中心六区也不逊色共有8盘。

中心4区8盘推货 白云占3盘

在中心六区，11月份黄埔、荔湾、白云、天河均有供应，共有8盘推新。

白云依然是供应大户，有3项目出新。区内华润置地·润府、朗云花园即将开盘；新世界云逸有90-180㎡产品加推；品实·云湖花城和保利阅云台将开放营销中心。

黄埔华标峰湖御境、万科幸福誉有加推；区府全新盘品秀星樾已开放销售中心，预计11月开放样板间，首推建面约83-124㎡三至四房单位。

天河区供应两盘均为商办产品。天河云商汇于推出建面30-55㎡创意空间，预计2019年11月开盘。远洋天骄广场将加推47-53㎡商办产品；珠光金融城壹号预计11月开放营销中心，计划推出写字楼和商服类产品。

外围5区均有推新 南沙加推给力

外围五区方面，增城、南沙依旧是供应的主力，共有12盘推新，但新盘较少，仅两个。

南沙区南沙保利城、中国铁建海语熙岸、时代香海彼岸、中交·蓝色海湾和时代维港5项目均有加推；颐德湾尚、金科·博翠明珠和绿城柳岸晓风3个项目即将开放营销中心。 

花都区自由人花园加推108-138㎡三至四房，25000元/㎡起。

增城区科慧花园将推出205㎡五房户型，预计均价19000元/㎡；中国铁建国际公馆项目预计11月中旬开盘，首推建面约103-150㎡复式四房两厅两卫单位；时代倾城项目已正式对外开放样板间，首开将推建面75-103㎡二至三房住宅单位。

另有凯德·万黛项目计划2019年11月开放营销中心，首期推14层高洋房，90-135㎡二至三房；丰盛101预计11月开放全新营销中心和样板间，即将推出建面约63-92㎡二至三房单位，以及建面约107㎡四房单位。

从化区碧桂园荔山雅筑在11月推出109-120㎡三房，均价17000元/㎡起。全新盘越秀逸泉锦翠计划2019年11月开放营销中心，主推建筑面积约70-95m²三至四房。

番禺区凯德山海连城全新二期洋房预计2019年11月中旬开盘，智慧样板间已开放，项目将推建面约90-135㎡三房产品，预计售价为22000-24000元/㎡；珑翠项目将于11月加推A-6栋四期新品，户型涵盖建面120-160㎡单位；另还有万科世博汇一商办产品有加推。