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一半“夭折”!广州10月土拍13宗地仅成交6宗 共89.87亿元

广州房地产网-房掌柜 2019-10-31 17:10:24来源:房掌柜 黎玉莹
[摘要]10月广州共有13宗地块出让,其中6宗成功成交,共揽金89.87亿元;另有1宗宅地延期出让、6宗因故终止“夭折”,均为宅地。

10月广州共有13宗地块出让,其中6宗成功成交,共揽金89.87亿元;另有1宗宅地延期出让、6宗因故终止“夭折”,均为宅地。

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10月土拍:其中6宗成功出嫁,揽金逾89.87亿元

回顾10月,广州土地市场共挂牌13宗地(商住+住宅),成功出嫁6宗,揽金逾89.87亿元。其中增城10月推地4宗,是广州推地最多的区,但仅半数成交,另有一宗因故终止、一宗流拍。

10月广州共有6宗地块“夭折”,另外5宗均为因故终止的宅地;还有一宗延期出让。

10月地王为海珠区大干围西侧地块,由中海以底价50.96亿元拍得,楼面价34628元/㎡。该地块为商住地,宗地面积43888㎡,地处海珠区南洲板块,南临珠江,北临河涌,景观环境良好,是少有的市区临江宅地。

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总的来讲,广州10月土拍市场较冷,“夭折”近半,,政府为规避流拍给市场带来的负面影响本月宅地频频撤牌。“出嫁”的地块也多为底价成交。

克而瑞广州区域首席分析师肖文晓表示,截止9月末,在年内设定了销售目标的房企中,仅有37%的房企业绩完成率达到了75%以上,而去年同期这一房企比例则有59%,可见当前房企最重要的还是卖楼回款,预计年末的土拍市场很难有大的起色。

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责任编辑:黎玉莹

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