当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 广州楼市

同比上涨40% 广州“金九”最后一日再批14张预售证

广州房地产网-房掌柜 2019-10-08 18:14:00来源:房掌柜 黎玉莹
[摘要]进入旺季下半场,各方已做好准备抢“银十”,上周尽管只有一天是工作日,仍获批14张预售证,同比上涨40%。

近两年,传统的楼市旺季“金九银十”稍显褪色,中指院数据显示,今年9月份,包括广州在内的多数城市购房者观望情绪浓厚,去化率降低,房地产商的去化压力增大。

但是,进入旺季下半场,各方已做好准备抢“银十”,上周(2019年9月30日-2019年10月6日,同下),尽管只有一天是工作日,仍获批14张预售证,同比上涨40%。共计货量3654套,尽管只有上周的48.58%,但商服类环比大幅上涨,货量是上期的2.7倍,其中,商业1289套,环比上涨1553%;办公1376套,环比上涨9729%。

上周广州一手住宅供应989套,包含了8个项目。其中位于黄埔区的龙湖天琅项目成为“住宅供应第一大盘”,共新推180套。

住宅

6区新推989套 环比下降651%

上周,受国家公众节假日的影响,住宅预售证仅有9张,但黄埔区表现亮眼,获3张预售证,成为唯一一个逆风翻盘实现环比上涨的区,拿下464套一手住宅,环比上升3.8%。

其中实地•常春藤则获批预售178套,在售户型有:76-80㎡两房两厅、97-112㎡三房两厅、124-126㎡四房两厅,售价为302-315万元/套。龙湖天琅以两套险胜实地•常春藤项目成为供货老大,在售户型有:97-99㎡三房两厅、126-141㎡四房两厅,在售均价为2.1-2.55万元/㎡。

同一区的万科樾山花园则主推小户型,上周拿货106套,在售户型有:82㎡单房、82-93㎡复式,在售价格尚未公布。

增城凭借香江天赋项目获批2张预售证,共210套,目前该项目主推户型有:88㎡三室两厅平层,约185万;116㎡四室两厅平层,约302万;96-116㎡四室两厅复式,约300万。

剩下的天河区、花都区、荔湾区、南沙区均收获1张预售证。位于中心城区天河的兰亭盛荟获批100套新房,户型有:72-82㎡两房两厅、108㎡三房两厅,在售均价4.7-5.2万元/㎡。

上周的供货老大南沙这次只有南沙星河丹堤项目获批的预售42套,项目户型有:130-139㎡四房两厅、219-343㎡低层住宅,售价2000万元/套。

商业、办公类物业

5张预售证2665套 环比增长2797%!

上周,商业、办公类物业4区拿货2665套,一扫上周的低迷,环比增长2797%。

花都凭借广州市四大批发市场之一的狮岭(国际)皮革皮具城称霸上周的商业、办公类物业供货榜单,共获批预售1066套,其中商业类531套,户型有53-88㎡一房一厅;办公类535套,也是办公类物业的供货第一名,户型有26-6557㎡一房一厅,售价尚未公布。

另一个供货大户白云区同样是凭借一个大项目给力,广州城投·保利金沙大都汇获批预售858套,办公项目总计841套,户型面积为47-98㎡;商业产品共17套,户型面积为46-144㎡,在售均价尚未公布。

天河区的信达金茂广场则荣获商业类物业供货的第一名,获批预售598套,约46-91㎡的一至二居室平层,售价尚未公布。

分享到:
责任编辑:黎玉莹

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1全球竞赛优胜方案公布,未来的知识城就长这个样子!
  2. 2白云区江高镇中心城区政府储备项目第二期住宅用地因故终止出让
  3. 3发挥总部经济优势 黄埔科学城发展加速
  4. 4中新广州知识城将打造成知识创造示范区
  5. 5“上车客”首选 龙湖双珑原著问鼎知识城人气王
  6. 6中铁建成功牵手坦尾村 越秀拿下东流村 另有四村准备旧改
  7. 7把科学分区做到极致,龙湖越秀·傲云复式户型让一家三代都满意!
  8. 8灵活空间设计 龙湖越秀傲云满足家庭每个阶段的需求
  9. 9科学城迎来新一轮发展 高端居住需求提升
  10. 10又一间高档医院进驻知识城 巴塞罗那国际医院今日动工

新闻推荐

  1. 1白云区江高镇中心城区政府储备项目第二期住宅用地因故终止出让
  2. 2中铁建成功牵手坦尾村 越秀拿下东流村 另有四村准备旧改
  3. 3黄埔有轨1号线成功空载试跑 30秒完成充电 预计2020通车
  4. 4空铁联运!广州北站T4航站楼8分钟可达白云机场 北站周边规划出炉
  5. 5佛山商办物业又出事!写字楼引入酒店卖使用权 10年不交楼
  6. 6双十一抢特价房?阿里拍卖全国万套房源涉及学区房
  7. 7广交会期间黄埔大道、新港东路、科韵路等拥堵 建议绕行
  8. 8广州地铁最新进度!21号线仍在调试中、18号线进度最快...
  9. 91.37亿!黄埔区科学城再挂商地 楼面价7310元/㎡
  10. 10三色周报10.7-10.13:广州节后买家回流,二手成交大涨3倍,一手涨超5成

楼盘推荐

视频推荐