广州土拍10月推地13宗宅地居多 各区热门板块扎堆推地

南沙区2019NJY-13地块

竞价时间：10月28日15时

地块位于南沙区南沙街道东北部，珠电路以北

土地用途：地块一为二类居住用地、商业服务业设施用地、城市道路用地；地块二为二类居住用地、商业服务业设施用地、城市道路用地

宗地面积：19945㎡

容积率：地块一 ≤3.7；地块二 ≤3.71

计容建面：≤70240㎡

挂牌起始价：53890万元

折合楼面价：11080元/㎡（扣配建）

最高限价：78141万元（最高楼面价：16066元/㎡）

竞得人须在用地范围内配建村民复建住宅12994㎡、村集体复建物业（商服）8608㎡。

南沙区2019NJY-14地块

竞价时间：10月28日15时

地块位于南沙区大涌村，金岭南路以西、新港大道以北、工业五路东南侧

土地用途：二类居住用地兼容商业用地

宗地面积：36089㎡

容积率：≤3.33

计容建面：≤120000㎡

挂牌起始价：103820万元

折合楼面价：11517元/㎡（扣配建）

最高限价：150539万元（最高楼面价：16699元/㎡）

竞得人须在用地范围内配建29853㎡复建安置房。

白云区金沙洲AB3705032地块

竞价时间：10月31日15时

土地用途：二类居住用

宗地面积：64520㎡

容积率： ≤3.56

计容建面：≤229449㎡

挂牌起始价：387344万元

折合楼面价：18854元/㎡（扣配建）

最高限价：561650万元（最高楼面价：27338元/㎡）

竞得人须配建拆迁安置住房24000平方米（房源户型均按120、100、80平方米三种户型1：2：1比例设置），以不动产登记建筑面积为准，拆迁安置住房建成并通过相关部门验收后，由广州市道路扩建工程管理中心或其指定单位负责按3500元/平方米的价格回购，并专项注记用于广州市土地开发中心金沙洲土地储备项目拆迁安置。