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广州土拍10月推地13宗宅地居多 各区热门板块扎堆推地

广州房地产网-房掌柜 2019-10-08 07:39:38来源:房掌柜 庞敏怡
[摘要]各种时隔n年再挂地,亮点颇多。

从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块

竞价时间:10月24日15时

土地用途:二类居住用地/交通场站用地

宗地面积:30148㎡(可建面积:24814)

容积率:≤3.5

计容建面:≤86848㎡(住宅计容面积≤80848)

挂牌起始价:67742万元

折合楼面价:8379元/㎡(只住宅部分)

最高限价:73561万元(最高楼面价:9099元/㎡)

海珠区大干围西侧地块

竞价时间:10月24日15时

土地用途:二类居住用地、商业用地兼容服务设施用地

宗地面积:43888㎡(可建面积:25791)

容积率:≤6.9(住)、≤2.58(商)

计容建面:≤147165㎡

挂牌起始价:509602万元

折合楼面价:34628元/㎡(只住宅部分)

最高限价:738923万元(最高楼面价:50211元/㎡)

南沙区2019NJY-12地块

竞价时间:10月24日15时

土地用途:二类居住用地、商业服务设施用地

宗地面积:38408㎡

容积率:≤2.5

计容建面:≤96020㎡

挂牌起始价:105440万元

折合楼面价:10981元/㎡

最高限价:152888万元(最高楼面价:15923元/㎡)

增城区荔湖街罗岗村83001208A19001号地块

竞价时间:10月28日10时

土地用途:商业服务业设施用地

宗地面积:87847.31㎡(规划建设用地面积62621.2㎡)

容积率:≤0.68

计容建面:≤42554.4㎡

挂牌起始价:34510万元

折合楼面价:8110元/㎡

公告要求:

1、竞买人须承诺项目固定资产投资不低于18亿元,投资强度不低于1374万元/亩。

2、竞买人须承诺在取得项目土地开始至28个月内(筹建期),实现年营业收入不低于1.5亿元,年缴纳税收不低于1000万元。项目在取得用地后第三年至第五年(投产期),实现年营业收入不低于4.5亿元,年缴纳税收不低于3000万元。项目在取得用地后第六年起(达产期),实现年营业收入不低于15亿元,年缴纳税收不低于1亿元;其中健康总部年营业收入不低于3亿元,年缴纳税收不低于3000万元。

3、竞买人须承诺项目建成后引进至少6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发和创新企业的运营或结算中心;孵化至少7个大健康相关产业的技术或项目;引入至少一个养生和一个健康服务机构;引进至少5位康养服务和医药研发相关领域的专家和不少于60位的专业人才。

4、本次挂牌成交价包括14000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过14000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。


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责任编辑:庞敏怡

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