广州土拍10月推地13宗宅地居多 各区热门板块扎堆推地

增城区朱村站北83003200A19027号地块

竞价时间：2019年10月8日10时

土地用途：二类居住用

宗地面积：39703.92㎡（可建面积37696.6㎡）

容积率≤3.0

建筑面积：≤113089.8㎡

挂牌起始价：124400万元

折合楼面价：11000元/㎡

最高限价：180380万元（最高楼面价：15950元/㎡）

另外，1、本次挂牌成交价包括48000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

周边楼盘

一手房方面，多在凤岗站附近扎堆，售价在2.1-2.6万元/㎡，距离地铁较远的云溪四季售价1.85万元/㎡。

越秀区RJ-6、RJ-7地块

竞价时间：2019年10月18日10时

土地用途：商务金融用地

宗地面积：4627㎡

容积率≤5.24

建筑面积：≤24245㎡

挂牌起始价：49485.765万元

折合楼面价：20411元/㎡

地块详情

该地块目前已被广州市商邦置业发展有限公司租赁作为停车场使用，租赁期限截止至地块竞价时间。