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实探传说中的花园洋房之父金科广州首盘

广州房地产网-房掌柜 2019-09-27 15:55:08来源:房掌柜 黄卓贤
[摘要]金科·集美御峰值得买吗?

去年6月,金科以14.82亿+4950㎡竟配建的总价成功拿地,折合楼面地价约13614元/㎡(注:未计算人才公寓及幼儿园等配套设施的建设成本)。

这也是来自山城重庆的实力房企金科,首次落子珠江边。

经过一年时间打磨,如今,金科首个落子广州项目——金科集美御峰正式开卖。

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优缺点抢先看:

优点:依山旁水环境比较好,园林打造、交标、物业水平是要比一般楼盘高,适合对于居住环境要求较高的购房者。

缺点:周边大型商业亟待完善,距离地跌站较远,价格相比周边竞品无优势。

周边配套:

金科·集美御峰盘踞南沙黄阁-庆盛双核板块,北面卢前山,南有天然湖泊,项目紧靠南沙桥头堡黄阁大道,距南沙首站的亭角立交约2公里,驱车至珠江新城约40分钟;距庆盛高铁站仅一个地铁站,半小时内便可畅达广州南及港深莞区域。

商业配套方面:小区配套有1600平商业街、菜市场、娱乐生活设施等,步行约10分钟可达麒麟广场、新鸿基农贸市场,麒麟广场已入驻华润万家、电影院、肯德基等,能满足业主基本生活需求。

教育方面:项目自身配建公立幼儿园;同时周边众多学校环绕,约300米处即是南沙公立学府麒麟中小学(省一级),2公里内汇聚黄阁中小学、华南师范大学第二附属中学。

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另外,项目周边在建的有南沙第二人民医院项目,距离南沙中心医院也仅15分钟车程。

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责任编辑:黄卓贤

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