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港府第三季推两住宅地 强调发展商捐地未影响步伐

广州房地产网-房掌柜 2019-09-27 15:37:32来源:观点地产网 
[摘要]料第四季土地供应主要来自政府及私人市场,强调有信心达成全年供应目标。

9月26日,香港发展局局长黄伟纶表示,今财年第三季政府共推出两块住宅用地,包括屯门市地段518号及到大坑道135号,计用地铁日出康城第12期项目及私人重建项目,第三季一共可提出3080个单位,首三季一共提供9230个单位,为全年供应目标的68%。惟第三季并无计划推出商业地,但会因应市况适时推出商业地。料第四季土地供应主要来自政府及私人市场,强调有信心达成全年供应目标。

对于新世界发展昨日公布捐出农地予非牟利机构,他多番强调,如私人发展商愿意以无偿或低价将土地捐赠非利机构是一件好事,透露个别发展商未曾接触政府。但认为不会影响政府目前的步伐,会多管齐下增加土地供应,如未来会加快棕地规划,若发现合适兴建公屋的土地会以收回土地条例收回。而明年第一季会接受土地共享计划申请。

对于启德4c区4号商业用地9月25日再次流标,他指,政府订立地皮底价由政府内的测量师专家定下,主要视乎市场上的成交及市况而定,相信与发展商标准相似,惟发展商需审视自身可以承受的风险,故有机会出价较政府底价低。认为目前政府卖地系统运作良好,且定价贴近市场。而启德4c区4号商业用地虽然再次流标,但不会考虑转为住宅用途,因为当区发展经过政府规划考虑,若重新规划需要1-2年时间;强调地皮会于适当时间再推出市场。

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责任编辑:黎玉莹

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