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科慧花园:小户型单位,100万左右即可入手!

广州房地产网-房掌柜 2019-09-27 14:13:45来源:房掌柜 
[摘要]项目周边有3所幼儿园和2所小学,还有8家银行和超市。

在广州,想买套房,没有60-70万的首付,买房一事基本就是奢望,即使是在增城、从化,也要去到50万左右。这对于许多人来说,买房成为了一个梦想,望着广州的高楼大厦,只能暗自叹气。

但是这个楼盘,新推出小户型单位,最低只要30万左右的首付就可以入手,而且门槛低,不限购,许多人一听到即将开盘的消息到处上网找资料。

没有错,今天踩盘妹要为大家介绍的是科慧花园,项目即将推出小户型单位,赶紧先睹为快吧~

地理位置

科慧花园选址于广州东科教城板块。由于位于增城区,从市中心到项目中心还是比较麻烦的。从体育西站出发,搭乘3号线、14号线、知识城线和21号线到达凤岗站,从出口出来大概步行五分钟就到达项目中心。如果选择开车,则需要1个办小时的车程,大约60公里,从广河高速经由风光路会比较快。

项目周边有增城103路和广增线,地铁27号线也即将开通,还可经华南快速干线、广河高速到达周边的其它崎岖。项目周边交通算比较便利的,但是距离市中心较远。

周边配套

科慧花园拥有众多的自建配套,以“返老还童”老人中心、“星际穿越”小镇、“ET”儿童乐园、“火星健康救援”等4大主题,打造老人之家、儿童乐园、shoppingmall、生活超市、凤凰健身会所等设施。

除开自建配套以外,项目周边有3所幼儿园和2所小学,还有8家银行和超市。

值得关注的是,项目所处在的板块为科教城,根据规划,未来将建13所高校,目前第一所高校“广州铁路职业技术学院”已做了环评公示,或很快就能开工,建成后教学规模将达12000人。

而且项目紧靠富士康科技小镇,未来这里将涵盖工业机器人、智能手机、智能办公、智能家居、工业大数据、新能源汽车产业园等7大核心产业。目前,富士康、中软华南两家世界500强企业已签约进驻,未来预计带来约10万人才。

项目情况

项目主推小户型单位,放眼广州,小户型单位稀缺,目前市场上在售39㎡-69㎡面积段的项目,基本都是公寓,有的甚至只有使用权,而科慧花园这个面积段的户型,却是有70年产权的住宅,也怪不得这么多人关注。

据悉此次推出的户型有:39㎡1房1厅1卫、66㎡2房2厅1卫和69㎡2房2厅1卫。

下面一起来看看这些户型的具体信息吧~

39㎡1房1厅1卫

从户型图可以看出,39㎡户型格局以简单为主,主卧与客厅为一体,有独立的卫生间和厨房,房间外带有景观阳台,但是比较适合单人居住,两个人可能会显得空间有点小。

值得一提的是,户型为正南朝向,所以卧室的采光和通风都非常好,整个房间都通透敞亮。即使是卫生间也同样做了干湿分离设计,洗漱台、马桶座、浴室均有独立空间。

66㎡2房2厅1卫

66㎡户型为传统的竖厅设计,且带景观阳台,整个房间格局方正,动静分离,采光和通风效果都不错,很适合新婚刚需一族首次置业。

69㎡2房2厅1卫

69㎡和66㎡户型大致结构一样,同样是竖厅带景观阳台设计,不过,入户时多了一个入户玄关,厨房也多了一个生活阳台。作为新广州人,首付预算不高,买这个户型再适合不过了!

项目的价格都还没有正式对外公开,但是很明确的一点是,39㎡户型,总价不到100万!如果有兴趣的话,要记得随时关注科慧花园即将推出的新户型信息哦~

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责任编辑:庞敏怡

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