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大湾区融城时代的下一个价值皇冠,置业龙江正当时!

广州房地产网-房掌柜 2019-09-20 17:46:06来源:龙悦江山 

广佛同城10年来,随着广州发展重点南移到南沙,顺德区域的发展也逐步被带动起来,未来十年,同城化再扩容,广佛中心更加离不开顺德-南沙的融合发展,顺德已成为广佛中心置业热土。

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示意图

据2019上半年佛山楼市成绩单显示,无论是卖房还是卖地,顺德区均稳居五区之首,在佛山五区中是涨幅最大的,再次显现出可怕的顺德实力。

顺德区上半年新房:成交24329套、成交面积208.49万㎡;

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顺德区上半年卖地:成交面积85.62万㎡、成交金额172.05亿元。加之各项政策规划的落地实施及支持,顺德发展势头猛烈!

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以上数据来源:佛山乐居

佛山顺德价格洼地看这里

佛山房价现基本保持在1-3万元/㎡之间,不同镇街之间,房价跨度大,越靠近广州区域房价越高,越是限购房价越高,接下来再用一图让你看懂佛山房价阶梯!

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佛山房价阶梯(来源:佛山乐居)

顺德魅力如此巨大,想在这里投资、置业的不妨看看非限购区楼盘。

摊开地图,从广州南站到北滘新城,从禅桂中心到佛山新城,城市发展一路向南,将财富、人流、物流从广州南源源不断地输送到佛山顺德的房产价格洼地、非限购区的——龙江。

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示意图

经济增长快速发展 龙江楼市热度升级

离佛山新城核心区仅15分钟车程的龙江,被列入全国综合实力千强镇,位列第34名,经济增长正进入快速发展阶段!

随着片区的逐步发展,配套的不断完善,市民居住需求的升级,不限购的龙江镇逐渐走进人们的视野,吸引着广佛两地的投资置业者以及一线房企落子布局,楼市热度一再升级!

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顺德龙江打造生命科学产业基地

龙江城芯寸土寸金,龙江中心区目前房价在1.4万-1.8万/㎡左右,最低2成首付仅约30-40万,因其不限购、总价低等原因,承接不少城区外溢置业需求,正因如此,龙江区位优势也陆续凸显。

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示意图

龙江住房租金高企 置业龙悦江山正当时

据统计,龙江一手房住宅月供均价约6742.57元/月,一手房住宅租金均价约3800元/月,即每月只需约3000元的月供,即可拥有一套自己的房!

然而龙江城芯地段寸土寸金,多数小区均为售罄状态,供不应求,下面就例举几个周边小区,从租金测算及租金两个方面来解析龙江新城房价:

BGY华府

销售状态:售罄

租金测算:3.97%

租赁均价:

建面约100m²-125m²

租金约3000-4000元/月

建面约126m²-140m²

租金约4000-4800元/月

AF康桥水岸

销售状态:售罄

租金测算:3.88%

租赁均价:

建面约100m²-125m²

租金约3000-3500元/月

建面约126m²-140m²

租金约3200-3800元/月

BGY珑悦

销售状态:售罄

租金测算:3.76%

租赁均价:

建面约100m²-125m²

租金约2800-3400元/月

建面约126m²-140m²

租金约3400-3900元/月

WS登堡

销售状态:售罄

租金测算:4.53%

租赁均价:

建面约100m²-125m²

租金约2500-3600元/月

建面约126m²-140m²

租金约3600-4000元/月

BGY豪庭

销售状态:售罄

一期租金测算:4.92%

租赁均价:

建面约100m²-125m²

租金约2900-3400元/月

建面约126m²-140m²

租金约3400-3800元/月

BGY豪庭

销售状态:售罄

二期租金测算:4.93%

租赁均价:

建面约100m²-125m²

租金约3000-3900元/月

建面约126m²-140m²

租金约3900-4500元/月

以上数据来源:安居客

龙江房价高企,租金势必也会水涨船高!龙悦江山作为龙江城芯地段全新项目,地处租金测算高地,龙悦江山租金测算总体高于周边其他项目,置业龙悦江山正当时!

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效果图

雄踞城芯地段 坐拥一城优质配套

金科、合景、鹏瑞三大巨擘落子世界四大湾区之一的粤港澳大湾区,择址龙江城芯地段匠心筑造龙悦江山,享受一城的经济活力,为龙江更美好生活而来。

坐拥盈信广场、顺德奥园广场、碧桂园商业广场、大润发等繁华商圈;自配套公立幼儿园(学位以政府相关部门公布为准),畅享省一级龙江实验学校及省一级龙江中学优质教育资源,真正实现教育就在家门口;

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紧邻广东医科大学第三附属医院,坐享优质医疗配套资源;毗邻广佛江珠城轨(在建中)、肇顺南城际(规划中)、佛山地铁5号线(规划中)双轨一线站点,未来约12分钟便达广州,约半小时可达深圳珠海!(信息来源:搜狐网)

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示意图

佛山首个当代艺术示范区 钜献匠心品质

龙悦江山当代艺术示范区

以极简线条、高冷灰、多面体块切割

汇集成灵感与理想

营造满满的高级文艺气息

成为龙江网红打卡圣地

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示范区实景图

以钢铁作龙鳞,随风而动

借草坡演绎江涛,不动自动

抽象提取龙鳞元素

运用三角形与菱形的排列重组

营造贯穿示范区的“龙”元素主题

从细节体现匠心品质

置业龙悦江山

享当代艺术示范区匠心品质

是您尊贵身份的象征

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示范区实景图

龙悦江山当代艺术示范区现已全城开放

恭迎品鉴

建面约88-128㎡南向三、四房

全城火热诚意登记中

中国·顺德·龙江中学旁

恭迎全城品鉴0753-2363 3666

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免责声明:

1.本文所载内容仅供读者参考阅读,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品买卖合同约定及政府规划、批文为准。

2.本资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文产品信息收集截止于2019年9月20日。

3.本宣传资料为要约邀请,因建筑规划、设计变更原因,相同户型局部会有所不同,户型图尺寸标注上可能存在偏差,家具、隔断和洁具仅供示意,以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整,开发商不再另行通知,敬请关注相关最新宣传资料,买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。本项目备案名为:龙江金集花园;推广名为:龙悦江山。推广日期为2019年9月20日。

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责任编辑:庞敏怡

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