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买房必买主城!金九银十置业好盘看这里

来源:中泰天境   广州房掌柜  2019-09-19 09:27:38
[摘要]可以主城,何必外围?

常言道,买房买的就是规划!


近几年由于价格差距、投资红利等,很多在广州买房的人会选择外围置业。


但现在我们来看一组主城区成交量在全市网签数据的占比趋势。


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▲图源自广州楼市发布


你会发现楼市正在发生的一个微妙变化:很多买家已经开始回归到主城区置业!


究竟是什么再一次吸引了精明的买家置业主城?主城区置业哪里才是最具性价比的选择?



主城规划利好趋势


于广州而言,主城区是对于整个城市体系的描述,是承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域。


置业主城,则代表能拥有更多的公共服务核心资源,享受更齐全的配套设施。


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▲合富研究院


在去年公布的《广州市城市总体规划(2017-2035)》中,黄埔区九龙镇以南地区首次划入主城区,享受主城发展红利。


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图源自网络


作为GDP全市第二的黄埔,随着政策与利好规划的倾斜,经济迎来大爆发。


65个项目签约落户、35个项目集中动工、10个世界五百强项目到来。产业人口增加居住需求猛增,楼市趋旺。


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重大项目集中动工活动现场


今年5月底,新龙镇正式挂牌成立,作为黄埔区面积最大的街镇,被定位为东部山水新城居住生活服务区。


自成立之后,13个民生项目随即被提上日程,覆盖教育、医疗卫生等公共配套齐全,将大大提升镇龙的面貌,进一步升级镇龙民生配套。


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图源自网络


不仅如此,四个重点产业项的落地也使得镇龙经济发展加快步伐,无论是环境、交通、经济都有了新的机遇,推动镇龙经济的飞跃。


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图源自网络


独一无二的交通优势


俗话说,路通则财通。


主城区作为城市发展的重点区域,在交通上往往承担着更重要的责任,是一个城市的发展命脉,具有不可替代的社会属性和城市地位。


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▲镇龙站效果图


而镇龙站作为广州东部大型综合交通枢纽,同时也是黄埔区战略发展的重要核心,汇聚了地铁21号线、14号支线、穗莞深城轨、广河高速、花莞高速、广汕高速路、永九快速、创新大道、开放大道等多维交通于一身。


形成1城轨+2地铁+3高速+5条主干公路的立体化交通网络,是实现无缝接驳快速公共交通、快速交通的立体交通枢纽中心。


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▲镇龙站实景图



无可替代的稀缺生态资源


像广州这种一线城市土地资源极其有限,土地成本更是逐年上涨,寸土寸金。

密度建筑林立,想寻得一方舒适之居已是难事,若想依山傍水更是难上加难。


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图源自网络


主城区中,黄埔拥有着丰富的生态资源,湖山环绕,拥有大面积森林资源。

区内最高峰油麻山(433.6米),还有谷丰园生态园林度假村、金坑水库等,是良好的宜业宜居之所。


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油麻山入山口意向效果图



一个从 “8”进阶“2”的机会——中泰天境


在广州, 80%的人买房只能选择外围,通勤时间超过1小时,生活缺乏 品质感。仅有20%的人能入住主城,通勤时间在30分钟以内, 拥有充足的幸福感。而现在只需一个选择,便能轻松成为“ 广州的20%”。中泰天境,广州东部炙手可热的楼盘。品质现 房,双地铁优居,轻松入住广州主城。


年内地铁 21号线全线开通,快线2站到天河,半小时珠江新城,中泰天 境的业主享受极速通勤。


选择中泰天境,就是选择晋升广州的20%!


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温馨提示:

1.本宣传资料制作时间:2019年09月19日。文内所涉面积均为建筑面积,预售证号:穗房预(网)字第20160765号;备案名:中泰天境花园自编三期。推广名:中泰天境。本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺。

2.本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

3.以上信息,根据政府现行批准的规划及设计方案而定;因规划及设计方案调整而导致信息变化的,以最终政府批准的规划及设计方案为准。

4.本资料所提及的配置和营造细节各项目有所差异,以各项目实际为准。

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责任编辑:黄卓贤

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