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网签猛跌51%!多盘去化凉凉!楼市“金九”难现?

广州房地产网-房掌柜 2019-09-12 08:38:12来源: 克而瑞广州区域 

金九首周冷风吹!广州楼市供应、成交都在“降降降”?

网签环比大跌51%

据克而瑞数据统计,上周(9月2日-9月8日)广州一手住宅商品住宅共成交906套,环比减少51%,成交面积为9.70万㎡。

成交主要来自增城区,成交2.48万㎡,占比26%;其次为番禺区,成交1.41万㎡,占比15%。其次是番禺区成交141套单位,成交面积1.41万㎡,排在全市第二位。

供应环比大跌37%

不仅成交不佳,广州新增供应也有所下降。

据克而瑞数据统计,上周广州共有11个项目拿下预售证,累计新增1448套供应,供应面积达11.92万㎡。其中商品住宅供应779套,供应面积8.55万㎡,环比减少37%。

分区域来看,天河区供应677套单位,供应面积5.28万㎡,占全市供应量的44%,排在全市供应量的首位,其供应来自广州珠江花城、天河云商汇和兰亭盛荟;其次是荔湾区供应468套单位,供应面积2.27万㎡,占全市供应量的19%。

平均去化不足4成

上周9盘入市,均为老盘加推,整体去化不佳。

上周开盘仍集中在东部与南部,东部黄埔与增城共4盘,南部南沙3盘,其余2盘来自天河与番禺。其中兰亭盛荟降价加推,思科智慧城小步加推,去化极佳;时代天汇加推小户型房源,去化一般;其余盘加推去化情况不佳。

来看具体情况:


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责任编辑:黄卓贤

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