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合景泰富底价拿下黄埔区KXC-I4-10地块 楼面价9504元/㎡

广州房地产网-房掌柜 2019-09-09 10:00:15来源:房掌柜 庞敏怡
[摘要]恭喜合景泰富

9月9日,广州市冠达置业发展有限公司(合景泰富)底价拿下黄埔区KXC-I4-10地块,该地块为商业用地兼容商务用地和社会停车场用地,占地面积11092㎡,成交价25671万元,成交楼面价9504元/㎡。

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黄埔区KXC-I4-10地块

竞得企业:广州市冠达置业发展有限公司(合景泰富)

土地用途:商业用地兼容商务用地和社会停车场用地

宗地面积:11092㎡(可建设用地面积9004㎡)

容积率:≤3.0(商地)、≤0.27(停车场)

建筑面积:≤27012㎡(商地)

成交价:25671万元

楼面价:9504元/㎡

出让条件:

1、竞买申请人须为从事房地产开发经营,房屋租赁,物业管理的企业;

2、竞买申请人所属集团(含所属集团旗下子公司)拥有自主品牌酒店,已开业自由品牌酒店不少于6间,与海外酒店品牌签约合作项目不少于10间,已开业海外品牌酒店不少于3间;拥有商业购物中心自营品牌,已开业商场不少于5个;酒店和商业开业管理面积不少于40万平方米;

3、竞买申请人所属集团为境外上市企业,承诺外资占项目公司注册资金比例不低于30%;

4、竞买申请人须承诺,竞买申请人注册地址不在黄埔区、广州开发区的,受让地块后须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块,注册资本不低于7000万人民币;

5、竞买申请人须承诺,项目建成投入运营后,在黄埔区、广州开发区实际经营办公,经营期须在30年以上,并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资;

6、竞买申请人须承诺,项目建成后,受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的50%,自持物业10年内不得销售(含预售和限售)。

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责任编辑:庞敏怡

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