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36060元/㎡! 荔湾靓地登场 周边江景物业价值再提升

来源:房掌柜  黄卓贤 广州房掌柜  2019-08-21 16:36:55
[摘要]广州挂出土拍史上起拍楼面价最高地块诞生!

8月20日,广州官方挂出3宗商住用地,分别位于荔湾、花都。3宗地总出让面积23.2万㎡,总起拍价68亿。

本次挂地最受瞩目的当属荔湾区南岸路冷冻厂地块,其起拍楼面价达36060元/㎡。该地块超越今年5月挂牌的番禺易兴地块起拍价(33838元/㎡,流拍),成为广州公开招拍挂史上最高起拍楼面价地块。

冷冻厂地块以其“中心区核心地段+江景物业”的特性,其价值已不言而喻,极度稀缺的临江土地换来的是更高的楼面地价,将带领一线临江物业价值再次上升。

目前荔湾有不止一个一线江(湖)景项目在售,可共享同质资源,对江(湖)景物业情有独钟的购房者,不妨抢先关注。

楼盘一:新世界凯粤湾

免费咨询电话:400 8181 360转15150
 
                新世界凯粤湾 均价:43800元/㎡起
               楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【楼盘动态】新世界凯粤湾在售高层洋房住宅,建面76-143㎡二至五房,带装修售价均价43800元/平起。

【编辑点评】新世界·凯粤湾位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区,有西关醇熟生活便利,及成熟品质生活配套。

随着周边的发展,项目周边成熟速度递增,项目享便利配套,小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场;10万方新西关商业广场已全面开业,有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙;中农工建等银行均有,近医院,为业主生活保驾护航。

交通方面,项目坐拥多维立体交通体系,无论是自驾车(走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环),搭乘地铁(5/6号线),或是搭乘公交车(家门口即有数条公交线路)都方便,快速畅达越天河、越秀、海珠。

楼盘二:保利·花海湾

免费咨询电话:400 8181 360转80641
 
                保利花海湾 均价:41000元/㎡
               楼盘详情|楼盘图库|最新动态

项目动态】保利花海湾在售79平两房,总价350万起;88平三房,总价400万起;122平四房,总价420万起;128平三房,总价500万起;145平四房,总价520万起。

【编辑点评】保利·花海湾位于荔湾主城区、核心花地湾板块,交通路网畅达海珠越秀天河等区。

周边花鸟鱼市场、康有为 、茶滘肉菜市场环绕,生活配套一应俱全;项目紧邻花地河滨水步道,奢享城心稀缺一线河景资源。

保利花海湾在户型规划上,追求改善需求全龄化产品。产品涵盖约87㎡、约99㎡三房及约123-127m²3+1房、约134-138㎡四房及约150㎡4+1房。

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责任编辑:黄卓贤

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