土拍盛宴！惠州龙门同日出让6宗地块 共收金2.2亿

　　作为8月惠州土拍市场的“种子选手”，龙门刚开场便遭遇了滑铁卢，首宗地块以流拍告终，5宗地块也接连终止挂牌出让，仅有永汉的两宗地块底价成交。

　　8月16日，龙门迎来本月出让地块最多的一天，6宗地块同时出让，分布于龙华镇、地派镇和龙城街道，除去一宗教育用地外，总起拍价约2.1亿。

　　最终5宗住宅、商服地块和1宗教育用地均成交，其中5宗底价成交，一宗溢价，总收金2.2亿元。

　　地块一

　　挂牌编号：LM2019-23

　　地块位置：地派镇地派村

　　据龙门县公共资源交易中心显示，地块一位于龙门县地派镇，最终被龙门桂峰山水投资管理有限公司以1132万元拿下，楼面价735.8元/㎡。

　　该地块挂牌编号为LM2019-23，该地块占地面积为10257平，总建面需在10257~15385.5㎡之间。起拍金额为1132万元，每次增价幅度80万元，计算可得起始楼面价约为735.8元/㎡。

　　据土地规划指标显示，地块为40年年限的商服用地，容积率需1＜far≤1.5，建筑密度不得超过30%，绿化率则需高于30%，建筑高度不得高于50米。公告中还指出，地块每100平方米计容建面需配建不小于1个停车位。

　　房掌柜查阅地图发现，地块周边有温泉酒店、地派客运站和地派中小学等，但从现状图也可以看出，地块目前仍有大量植被树林，配套设施并不齐全。

龙门地派镇