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今日土拍丨超59亿!南沙万顷沙10万+㎡商住地 白云设计之都商地

来源:房掌柜  庞敏怡 广州房掌柜  2019-08-19 06:55:56原创
[摘要]截至发稿,3宗地均有1家房企报价。

8月19日,广州将有3宗地块出让,其中包括白云鹤龙街黄边村AB2901072地块(商地)、南沙万顷沙2019NJY-10地块(商住地)、南沙万顷沙2019NJY-11地块(商住地),3宗地块的起拍总价约59.19亿元,分别在上午10时,下午15时开拍。

截至发稿,3宗地均有1家房企报价。

白云鹤龙街黄边村AB2901072地块

竞价时间:2019年8月19日10时

土地用途:商务用地兼容商业用地

占地面积:6436㎡

计容建筑面积:≤20480㎡

容积率:≤4.9

挂牌起始价:18944万元

起拍楼面价:9250元/㎡

出让公告要求

1.该地块须建设芯片设计总部大厦。

2.不接受自然人或联合竞买。

3.项目建成后,竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业,自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证)、不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

4.竞得人须采用装配式建筑的建造方式

据了解,该地块是处于广州规划打造的“广州设计之都”。“广州设计之都”项目位于鹤龙街黄边村范围内,总面积约为37.78公顷,是市重点村级工业园改造项目,该地块也是白云区探索结合村级工业园更新改造政策,谋划成片连片收储的试点。

该片区内有地铁二号线经过,设有黄边站,周围有19个创意设计产业相关的园区,产业基础良好,集聚效应初显。未来,“广州设计之都”项目将引入设计产业全链条,集聚全球高端要素,打造成为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”。

周边配套

交通:地块距离2号线黄边地铁站约为800米,南面白云三线,西侧规划有车行干道,北侧邻近华南快速干线高速出入口,能够快速通往广州城区东部和南部。

教育:省一级黄边小学、花城实验学校

商业:2公里内大型商场安华汇、嘉大广场、汇金广场等;ICD电影院

周边楼盘

设计之都周边楼盘以二手市场为主,普遍4万/㎡起步,一手楼盘主要集中在新市、罗冲围、白云大道、嘉禾望岗等板块。

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责任编辑:庞敏怡

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