广州7月新房价格环比涨0.3% 二手房价止跌后今年首次上涨！

8月15日，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

7月广州一手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨10.2%；广州二手房继上个月扭转连续5个月环比下跌的局面后，广州今年以来首次环比价格上涨，环比上涨0.4%，但同比去年下跌1.4%。

北上广深一线城市商品住宅销售价格

新房方面，环比上个月，北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。同比去年，广州以10.2%的涨幅领先上北上深，其次是北京上涨4.3%，上海上涨1.9%、深圳上涨0.9%。

二手房方面，环比上个月，仅北京下跌0.3%，其他三大城市呈现不同程度的上涨，其中深圳以0.7%涨幅领先，广州、上海环比上涨0.4%。值得一提的是，广州在6月二手房价终于止跌环比持平后，7月出现今年首次上涨。

同比去年，广州下跌1.4%，北京下跌0.5%，而深圳上海则有所上涨，分别上涨2.6%、0.2%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同

7月份，各地继续贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同

初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。