大湾区6月房价出炉！广佛深莞珠房价上涨！珠海涨幅最大！

6月粤港澳大湾区房价地图出炉。

相比上个月房价有所上涨的城市为广州、佛山、东莞、珠海和深圳;而房价有所下跌的城市有肇庆、惠州和中山。江门房价相比上月则呈持平状态(注:环比幅度小于0.5%为持平)。

其中深圳房价最高,6月成交均价高达53797元/㎡。广州房价在大湾区中仅次于深圳,6月成交均价为29293元/平。房价第三高的为珠海,成交均价22701元/㎡。房价最低的城市为肇庆,它也是大湾区中唯一一个房价未破万的城市。

接着,我们来看各城市房价地图。

广州

克而瑞数据统计,6月份广州一手住宅成交7482套,成交面积81万㎡,成交均价29293元/㎡,环比上月上涨了6%,同比上升44%。

各区房价如下:

6月广州各区房价较上个月没有太大的变动,其中成交均价最高的仍为中心城区的越秀区、天河区、海珠区等。外围区域中,从化区成交均价最低,仅1.5万/平,番禺区成交均价最高,3.2万/平。

除了房价以外,具体到个盘来看,6月份广州成交套数最多的楼盘为增城的科慧花园,月成交近400套,领先第二名南沙滨海花园100套。

值得一提的是,市中心也有几盘表现突出,分别为荔湾区的中海花湾壹号与保利花海湾,还有白云区的越秀星汇云城。

佛山

克而瑞数据统计,6月份佛山一手住宅成交10324套,环比下跌4%;成交面积118万㎡,成交均价15030元/㎡,环比5月上涨了1%。

各区具体房价如下:

佛山五区中,高明区房价尚未破万,其余区域房价均为“1字头”。其中禅城区房价最高,1.8万/平,南海区次之,1.7万/平,顺德区紧随其后,1.6万/平。

佛山6月份的热盘大多来自高明和南海这两个区域,其中顺德独占TOP10的4成,包括TOP1的弘阳时光天樾,TOP2、5的祈福南湾半岛和时代水岸、还有TOP7的山林水语,其中时代水岸位于南海的大沥板块,成交均价2.6万/平。

肇庆

克而瑞数据统计,6月份肇庆一手住宅成交3798套,环比下降了12%;成交面积42万㎡,成交均价7304元/㎡,环比下跌了3%。

各区具体房价如下:

6月肇庆10区亦未有区域破万,其中端州区房价最高,8千+/平,肇庆新区次之,高新区房价则是接近8千/平,四会市、鼎湖区在7千多/平;其余区域均价在4-6千/平之间。

来看看6月份肇庆热销的楼盘有哪些:

肇庆最热销的楼盘为怀集县的恒福新里程,月销套数220套,成交均价为5759元/㎡;第二名位鼎湖区的龙光玖龙湾,成交套数153套,成交均价7990元/㎡;第三名则为端州区的光大锦绣山河,成交套数131套,成交均价7171元/㎡。

深圳

克而瑞数据统计,6月份深圳一手住宅成交3509套,环比减少了24%;成交面积34万㎡,成交均价53797元/㎡,环比上月上涨了4%。

各区具体房价如下:

深圳6月份成交均价中,南山区最高,成交均价达10万/平;福田次之,成交均价达8.7万/平,房价第三高的区域为罗湖区,成交均价达7万/平。

目前深圳房价最低的区域为2字头的大鹏新区,仅2.8万/平。与南山区相比,成交均价差价约7万/平。

从楼盘看,宝安区的万科星城以成交套数428套的成绩领先其他楼盘,第二名则为坪山区的奥园翡翠东湾,成交套数186套,成交均价30068元/平。第三名为光明区的星河天地,均价约4.7万/平。成交套数为163套。

东莞

克而瑞数据统计,6月份东莞一手住宅成交5063套,环比上升了23%;成交面积57万㎡,成交均价21581元/㎡,环比5月上升了1%。

各区房价如下:

东莞各区房价在1.7万-2.5万/平左右,其中临深片区房价稍高,约2.6万/平,次之则为城区片区、滨海片区和松山湖片区,房价在2.1万/平左右,最后是均价在1.7万/平左右的水乡新城片区和东部产业园片区。

在东莞6月份热销楼盘TOP10中,万科第五城领先于其他楼盘,成交了359套,均价17520元/平。第二名的和黄海逸豪庭成交252套,成交均价19784元/平,第三名御城花园成交套数173套,成交价格20449元/平。

惠州

克而瑞数据统计,6月份惠州一手住宅成交10043套,环比减少了6%;成交面积105万㎡,成交均价11548元/㎡,环比上月减少了1%。

各区房价如下:

惠州6月成交均价最高的区域为大亚湾,成交均价1.4万/平,其次为龙门县、惠阳区、惠城区和惠东县,房价在1万-1.3万/平之间,最后为房价尚未破万的仲恺区和博罗县。

6月份惠州热销楼盘TOP10中,大亚湾可以说承包了TOP10热销榜的半壁江山,有5个楼盘入围!包括TOP1的东圳龙光城、TOP4、5、6的碧桂园太公公园上城、卓越东部蔚蓝海岸和恒大悦龙台等。

珠海

克而瑞数据统计,6月份珠海一手住宅成交5274套,环比上涨了21%;成交面积55万㎡,成交均价22701元/㎡,环比上月上涨了9%。

各区房价如下:

珠海四区中,各区房价差距较大,斗门房价1万+,金湾房价2万+,香洲3万+。而横琴新区房价去到了4.5万/平。

6月上榜楼盘中,6个楼盘来自斗门,三个来自金湾,一个来自香洲,横琴新区仍然吃“零蛋”。

值得一提的是,华发不愧为珠海的老牌房企,TOP10中有四个华发的项目,近乎占据半壁江山了。

其中前五被斗门区承包了,TOP1为汇景嘉园,成交套数342套,TOP2的华发峰尚成绩只比第一逊色一点,成交了303套,TOP3华发水郡花园则成交了251套,同TOP2一样为华发的项目。

中山

克而瑞数据统计,6月份中山一手住宅成交6444套,环比增加了50%;成交面积71万㎡,成交均价13950元/㎡,环比上月微升5%。

各区房价如下:

中山全市24个区、镇中,6月一手住宅成交均价最高的东区均价破2万,次之的火炬开发区均价近1.7万/平,而最低的阜沙镇房价则在9230元/㎡。其余区域的房价则在9千-1.5万/㎡左右。

中山6月份热销楼盘中,南朗镇入围楼盘最多,有3个楼盘入围。火炬开发区次之,有2两个楼盘入围。其中位列热销楼盘TOP1的为南朗镇的保利碧桂园领秀海,成交套数298套,成交均价15443元/平。

江门

克而瑞数据统计,6月份江门(仅统计蓬江、江海区)一手住宅成交763套,环比增加了9%;成交面积7.9万㎡,成交均价11800元/㎡,与上月基本持平,小升了5元/㎡。

各区房价如下:

江门仅统计了两个区域,分别为蓬江区和江海区,其中蓬江区6月成交均价12150元/㎡,江海区稍次之,成交均价11176元/㎡。