当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 广州楼市

中原指数7.7-7.13:楼市成交表现平稳

广州房地产网-房掌柜 2019-07-17 06:20:54来源:广州中原研究发展部 
[摘要]本周广州中原经理指数(CMI)录得57.0%,环比上周下滑2.1%。

       经理指数  

指数微幅回调  

超7成经理人看稳后市  

本周广州中原经理指数(CMI)录得57.0%,环比上周下滑2.1%。  

从目前情况来看,市场量价更趋平稳,超7成经理人认为后市仍以稳定为主,难以出现较大幅度的波动。

1.webp.jpg  

报价指数  

指数低位震动回升  

业主看涨信心依然较弱  

本周业主报价指数为28.9%,环比回升4.5%。  

本周二手报价指数虽略有回升,但仍处于30%以下的低位水平,业主对后市看涨信心依然较弱。

2.webp.jpg  

整体看,本周报价下调1%-5%之间的盘源占35.7%,较上周大减4.0个百分点。  

而报价上调1%-5%以内的盘源占比较上周增加4.2个百分点,共占17.6%。  

另外,本周报价上调5%-10%的盘源亦有微幅增加,环比上周净增1.7个百分点,共占6.7%。

3.webp.jpg  

平均放盘价为44038元/㎡  

本周广州(南沙、从化除外)的平均放盘价为44038元/㎡,环比上周微增0.38%。  

板块方面,本周海珠金碧板块、天河天河北板块放盘持续活跃,稳居榜单前二位置。另外,本周海珠区除金碧板块外,宝岗板块、赤岗板块、江燕路板块放盘同样活跃。  

个盘方面,祈福新村、金碧花园、广州雅居乐花园放盘活跃,排名前三位。  

另外,海珠区光大花园、保利红棉花园放盘活跃度亦有明显增多,挤进前十位置。

4.webp.jpg

5.webp.jpg  

6.webp.jpg

60-90㎡的盘源  

放盘活跃度明显回升  

从不同面积段上来看,本周60-90㎡的盘源占比较上周相比明显回升,环比增加2.6个百分点,共占39.7%;  

另外90-120㎡的盘源占比出现明显下滑,环比净减2.9个百分点。 

7.webp.jpg 

从套均放盘价段来看,本周各总价段变化幅度最大的为150-300万的盘源;  

占比上升至38.7个百分点,环比大增2.4个百分点。

8.webp.jpg  


分享到:
责任编辑:何丹

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1疫情期可提前退租不付违约金吗?这有一份涉疫合同履行指引
  2. 2严控下长租公寓被要求“只出不进” 租客面临“有家难回”
  3. 3 定了!广州越秀南最高楼面起价地块3月10日出让
  4. 4武汉新政:防控一线人员首套房公积金最高可贷84万元
  5. 5突然一夜暴富,北上广深你要买哪?
  6. 6没变!1月最新LPR利率,1年期4.15%,5年期4.80%
  7. 7网友爆开车进故宫女主美国豪宅8140万 每年纳税105万
  8. 8房企忙“囤粮”、溢价率走高 谁助推开年土地升温
  9. 9逼近16万亿!2019年全国商品房销售额再创新高
  10. 1050家上市房企销售额同比增26% 千亿房企出现分化

楼盘推荐

视频推荐