新房

筛选
当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 广州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

今日土拍丨9.92亿!白云地块100%自持 南沙地块指定港企

来源:房掌柜  庞敏怡 广州房掌柜  2019-07-15 07:05:52原创
[摘要]截至发稿,两宗地均有1家房企报价。

7月15日,广州将迎来白云区鹤龙街黄边村地块、南沙2019NJY-6,2宗商业商务用地出让,两宗地块的起拍总价约9.92亿元,分别在上午10时,下午15时开拍。

截至发稿,两宗地均有1家房企报价。

image.png

另还有白云区太和镇AB2201024、AB2201136地块原计划于7月15日10时起竞价出让,后于7月12日公告终止出让;

白云区白云新城AB2906056、AB2906010地块原计划于7月15日10时起竞价出让,延后于8月1日15时起竞拍。

白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块

竞价时间:2019年7月15日10时

黄边村.png

土地用途:商务用地

占地面积:14707㎡(可建设用地面积10005㎡)

计容建筑面积:≤34693㎡

起拍价:29524万元

折合楼面价:8510元/㎡

该地块须建设都市消费品行业集设计总部、运营总部、结算中心为一体的企业总部。

项目建成后,竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业,自持物业必须整体确权(只办理一个不动产权证)、不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

白云鹤龙街.png

地块情况

目前地块已进行基础平整工作,土地上尚有较多建筑垃圾未清理。

微信图片_20190714214807.bmp

目前整个设计之都核心区地块均已进行整体拆除工作,核心区土地基本上被围敝,围墙外贴满设计之都宣传海拔,地块西侧相邻的广东省交通规划院正在进行地基作业。

微信图片_20190714214815.bmp

周边配套

微信图片_20190714215257.bmp


交通:地块距离2号线黄边地铁站约为800米,南面白云三线,西侧规划有车行干道,北侧邻近华南快速干线高速出入口,能够快速通往广州城区东部和南部。

教育:省一级黄边小学、花城实验学校

商业:2公里内大型商场安华汇、嘉大广场、汇金广场等;ICD电影院

微信图片_20190714215303.bmp

周边楼盘

微信图片_20190714221747.bmp

设计之都周边楼盘以二手市场为主,普遍4万/㎡起步,一手楼盘主要集中在新市、罗冲围、白云大道、嘉禾望岗等板块。

设计之都其他地块

白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块属于设计之都内,设计之都首宗出让的商务用地由广东省交通规划设计研究院于2018年底竞得,与该地块相邻,目前已动工建设。

今年6月,设计之都挂牌的另一宗商务商业用地位于核心区范围内,已成功出让。

微信图片_20190714214642.jpg

根据2019经营性土地蓝皮书所示,今年内设计之都尚有4宗商服用地待出让。

微信图片_20190714222105.jpg

南沙区2019NJY-6地块

竞价时间:7月15日15时

南沙2.jpg

资料显示,南沙区2019NJY-6地块位于南沙新区明珠湾起步区

土地用途:商务用地兼容商业用地

占地面积:14465㎡

计容建筑面积:≤100170㎡

容积率:≤5.1,≤8.9

起拍价:69690万元

折合楼面价:6964元/㎡

南沙.png

另外,地块要求:

1.竞得人股东为港企,其控股股东所属集团公司2017年经审计后的资产负债率不高于50%,且合并资产负债表总资产不低于人民币500亿元,其关联企业须有在香港联合交易所挂牌的上市公司不少于1家。

2.竞买申请人关联企业应包含有大型综合水务运营业务经验。

3.竞买申请人所属集团公司或所属集团下属企业拥有至少10年城市综合体开发经验,在粤港澳大湾区内开发房地产项目的建筑面积不少于100万㎡。

4.竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,建成后自持物业十年内不得出售转让;非自持的50%计容总建筑面积须引入总部经济、金融、文化和科技创新或南沙区商务部门认可的相关产业,受让方需为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业,报名时需提交承诺书。

5.本地块不接受联合竞买,不得联合开发。

南沙3.png

地块分两部分开发,C2-24-07(1)限高130米,C2-24-07(3)限高85米。

分享到:
责任编辑:庞敏怡

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1官宣 广州楼市新政出台:认房不认贷!
  2. 2战线再收缩,退出广州项目,南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
  3. 3广州龙湖御湖境全新高定滨江奢宅 共鉴珠江传奇
  4. 4广州·鹏瑞1号全球新闻发布会举办 湾颂艺术中心正式发布
  5. 5广州·鹏瑞1号全球发布暨音乐盛典举行 全面超越深圳湾1号
  6. 6第一太平戴维斯荣膺2023投资广州全球合伙人,赋能广州高质量发展
  7. 7广州白云湖9个重点项目签约,投资总额超百亿
  8. 8恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
  9. 9万物云获摩根大通增持10.66万股 持股比例升至10.04%
  10. 10招商蛇口子公司为广州招商2.57亿元借款提供差额补足承诺

楼盘推荐

视频推荐