成交下跌！上周惠州新房网签2763套，12盘获预售证入市

　　7月的第一周，惠州交通可谓利好不断，惠州市内仲恺大道、惠阳白云大道、三环南路将与莞惠城轨交汇。各县区楼市在供应方面表现出明显差异，成交方面亦是如此，接下来和掌柜君一起回顾上周楼市。

　　12个项目取得预售证 2850套房即将入市

　　上周（7月1日-7月7日），惠州市共有12个项目取得预售许可证，2850套房源即将入市，总面积32.7万㎡，其中分布在惠东县和惠城区的房源较多，主推面积跨段大，涵盖了50-145㎡的户型，大亚湾区和惠阳区则暂时无楼盘获得预售证。

惠州7月1日—7月7日新取得预售证信息

　　惠东县、惠城区和仲恺区表现不俗，分别供应624套、702套和979套，其中位于惠东县稔山片区的碧桂园十里银滩楼盘供应套数达672套。博罗县和龙门县的供应量处于居中位置，分别供应341套和204套，而大亚湾区和惠阳区则暂时无房源供应。

7月1日—7月8日惠州市各县区住宅市场供应表

　　惠州市共供应住宅2850套，供应面积约30.2万㎡，惠东县和惠城区为供应主力，供应面积排名第一第二，分别是979套/约9.9万㎡和702套/约8.2万㎡。

　　网签住宅2763套 略有小幅度滑落

　　上周网签住宅共2763套，网签面积约27.8万㎡，其中大亚湾区网签803套/约7.7万㎡，网签面积排名第一；排名第二的惠城区网签555套/约6.2万㎡。与此同时，各县区住宅存量较大，如果以近1年周均消化平均数值来看，全市库存需约12个月才能销售完。

惠州市各区县住宅市场网签情况

　　博罗两宗地块被斩获 博大联合1.87亿获杨侨地块

　　上半年刚以收金81.5亿的成绩落下帷幕，下半年就迎来了首宗地块出让。7月2日，博罗有两宗地块出让，分别位于泰美镇和杨侨镇，总面积50264.54㎡，最终被明凯实业和博大联合实业底价摘得。

　　其中一宗面积较大的地块位于博罗杨桥镇，占地面积为47818.54㎡，最大建面达143455.62㎡。最终被惠州市博大联合实业有限公司斩获，总成交价为1.87亿，楼面价为1303.5元/㎡。