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东沙隧道出规划利好广钢广纸板块 广钢4字头起广纸5字头起

广州房地产网-房掌柜 2019-07-11 06:10:36来源:房掌柜 
[摘要]目前,城市快捷路二期(东沙-石岗隧道)周边新盘较多,价格也从4字头到6字头不等。

 7月9日,广州市规划和自然局挂出城市快捷路二期(东沙-石岗隧道)控规。  

规划显示,城市快捷路二期(东沙-石岗隧道)长约3.7km,线路呈东西走向。  

值得注意的是,此次规划的标准车道为主线双向六车道+辅道双向四车道,而且建好后,从荔湾广钢新城到海珠广纸新城仅需要四分钟的车程。  

而在东沙-石岗隧道周边的楼盘,价格从4字头到6字头不等,其中,广纸板块的房价略高于广钢新城板块。

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       2019年荔湾重点项目之一  

       双向六车道+速度60km/h  

       据规划显示,该线路东起海珠工业大道和新滘西路交叉口,西至荔湾芳村大道—环翠北路交叉口,设计速度60km/h,标准车道为主线双向6车道+辅道双向4车道,道路红线宽度60m。  

       项目自西向东依次与工业大道、规划一路、石岗路—环岛路、环翠东路、芳村大道南六条城市主次干道相交。此条隧道两端正是两大热门置业板块:荔湾广钢新城和海珠广纸新城。

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       而目前,从广钢新城到达广纸新城的距离将近六公里,车程约15分钟。其中两地往返的重要通道——鹤洞大桥每天的高峰期都会拥堵,交通负荷较重。  

       若是东沙-石岗隧道建好后,两地路程将缩短一半,几分钟即可到达对面广纸新城,有效缓解鹤洞大桥交通压力。  

       届时,广钢新城片区居民往返琶洲、珠江新城等中心商圈的时间也会大幅缩短,有效提高广钢新城片区通达度。  

       值得一提的是,东沙-石岗隧道作为“三隧四路五轨道”里的一项重大工程,已被列入2019年荔湾83个重点项目中,工期预计到2023年。

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       东沙-石岗隧道周边新盘众多  

       价格从4字头到6字头不等  

       毫无疑问,东沙-石岗隧道建好后,将极大地缓解广州西部交通压力,利好广钢新城板块的业主。  

       目前,城市快捷路二期(东沙-石岗隧道)周边新盘较多,价格也从4字头到6字头不等。  

       并且广纸板块的房价会比广钢新城的房价高。例如广钢板块,北大资源•博雅1898为48000元/㎡、振业天颂花园46000元/㎡、葛洲坝•广州紫郡府48000-52000元/㎡,均有4字头房源;

       而广纸新城的楼盘,绿地越秀•海玥52000-56000元/㎡、雅居乐•海珠小雅52000元/㎡,金融街•融御60000元/㎡。

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责任编辑:何丹

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