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猛!东莞6宗靓地集中拍卖,这些房企大鳄都将参与

广州房地产网-房掌柜 2019-07-08 07:38:34来源:房掌柜 黄子欣原创
[摘要]据知情人士透露,龙光、金地、保利、美的、禹洲等品牌房企都将参与竞拍

7月第二周,注定是忙碌的一周:东莞6宗商住地集中排期出让,占地累计约15.68万㎡总起价34.84亿元楼面单价均限定在10000元/㎡以上最高限价18000元/㎡

本轮出让的地块,涉及石碣桥头虎门寮步东坑5个镇街,其中不乏热门区域靓地,据悉龙光金地保利美的禹洲等多家品牌房企已磨刀霍霍,预计下周土地市场又是一轮龙争虎斗

值得一提的是,这一波土拍都将执行“终次报价”新规,5月“锁地”“秒杀”技能失效,想要夺得靓地,考验的不仅仅是开发商财力魄力了,可能还得看“终次报价”环节的运气

7月土拍1.jpg


地块信息一览


1


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地块编号:2019WG018

拍地时间:7月8日10:00

基本信息:地块位于达鑫江滨新城对面,占地面积41587㎡计容建面124761㎡,其中商业建面占计容面积30%起拍楼面价8000元/㎡最高楼面限价11807元/㎡,地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖,需执行装配式建筑政策要求。


2


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图片来源于好地网

地块编号:2019WG019

拍地时间:7月8日15:00

基本信息:位于桥头镇石水口村,毗邻石水口公园,占地面积23929㎡最大计容建筑面积59822㎡其中商业建面占总计容建面5%),地块起价72533万元楼面起价6049元/㎡上限价48492万元上限楼面价13399元/㎡。地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖。


3


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地块编号:2019WG020

拍地时间:7月9日10:00

基本信息:虎门①号商住地占地面积21230.09㎡计容建面42460㎡,其中商业占计容面积5%起拍楼面价12600元/㎡最高楼面限价约18000元/㎡,地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖,每配建1000㎡还需配10个产权车位,另外值得一提的是该地块公建配套显示需配门诊部大于等于2000㎡


4


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地块编号:2019WG021

拍地时间:7月9日15:00

基本信息:虎门②号商住地占地面积19613.98㎡计容建面39228㎡。小地块除无需配建门诊部外,与大地块设置条件基本相同,其中商业占计容面积5%起拍楼面价12600元/㎡最高楼面限价18000元/㎡,地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖,每配建1000㎡还需配10个产权车位


5


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图片来源于好地网

地块编号:2019WG022

拍地时间:7月8日10:00

基本信息:位于寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧,占地面积29036㎡最大计容建筑面积63880㎡(其中商业建面占总计容建面5%),地块起价72533万元楼面起价11355元/㎡上限价89430万元上限楼面价14000元/㎡。地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖,还需无偿配建10%住宅(6388㎡)


6


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地块编号:2019WG023

拍地时间:7月12日10:00

基本信息:东坑地块位于坑美村,该地的占地面积21431㎡,容积率为1.0<R≤2.43,最大建筑面积为52077㎡。地块的起始价为36975万元起拍楼面价为7100元/㎡最高限价57911万元最高楼面限价11120元/㎡,地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖。值得一提是,这块地块要求商业建面占总计容建面30%


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责任编辑:庞敏怡

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