受惠楼盘四:北大资源·博雅1898
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北大资源博雅1898 均价:45000元/㎡起 |
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【楼盘动态】北大资源博雅1898目前主推2栋和7栋,在售户型涵盖114-139㎡三至四房,均价45000元/㎡。
【小编点评】北大资源博雅1898又名尚博雅苑,位于广钢工人体育馆旁,从地铁广佛线鹤洞站步行过来大约10分钟就到了。项目的东、西和南三面都被其他楼盘包围,唯独北面目前是较成熟的居民区,肉菜市场和医院等现有生活配套都步行可达。
作为北大资源集团进入广州的第一个项目,尚博雅苑在知名开发商楼盘林立的广钢新城中并不算突出。如果说要对比目前周围的在售项目,找出博雅1898的一个优点,那么密度较低可以算一个。相比其他项目动辄几十层的楼高,尚博雅苑的6栋住宅都只有24-27层高,总体容积率约3.9,在区域中的在售项目里算低的了。
受惠楼盘五:振业天颂花园
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振业天颂花园 均价:45000元/㎡起 |
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【楼盘动态】振业天颂花园在售37-179平一至五房,毛坯均价4.5万/平,首付50万起。
【编辑点评】振业天颂花园临近广佛线的鹤洞、西朗两地铁站。与此同时,广州地铁11号线鹤洞东站也在广钢新城附近,这条正在建设中的地铁线,未来将横跨荔湾、越秀、天河、白云和海珠五大中心城区,出行选择变广,而这条地铁线最快于2022年实现试运营。
振业天颂花园分布在广钢新城的较为中心的位置整个项目规划有8栋23-28层的高层住宅,建设高度不超过80米,可容纳1059户。而目前广钢新城大部分住宅盘均是30层以上,相比之下振业天颂花园在居住舒适度上较有优势。
产品方面,振业天颂产品户型较为丰富,可供选择多。既有95-176㎡的二至四房,又有36-66㎡一至二房小户型,这对于以大户型为主的广钢新城,较为少见。另外值得一提的是,项目是广钢唯一毛坯发售的楼盘。
2023-08-11 16:40
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