南沙灵山岛尖6.97亿挂牌一宗临江靓地 指定港企拿地！

6月14日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让1宗南沙灵山岛尖2019NJY-6地块，地块为商务用地兼容商业用地，起拍价69690万元，占地面积14465㎡，折合楼面价6957元/㎡。

南沙区2019NJY-6地块

资料显示，南沙区2019NJY-6地块位于南沙新区明珠湾起步区

土地用途：商务用地兼容商业用地

占地面积：14465㎡

计容建筑面积：≤100170㎡

容积率：≤5.1，≤8.9

起拍价：69690万元

折合楼面价：6957元/㎡

另外，地块要求：

1.竞得人股东为港企，其控股股东所属集团公司2017年经审计后的资产负债率不高于50%，且合并资产负债表总资产不低于人民币500亿元，其关联企业须有在香港联合交易所挂牌的上市公司不少于1家。

2.竞买申请人关联企业应包含有大型综合水务运营业务经验。

3.竞买申请人所属集团公司或所属集团下属企业拥有至少10年城市综合体开发经验，在粤港澳大湾区内开发房地产项目的建筑面积不少于100万㎡。

4.竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，建成后自持物业十年内不得出售转让；非自持的50%计容总建筑面积须引入总部经济、金融、文化和科技创新或南沙区商务部门认可的相关产业，受让方需为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业，报名时需提交承诺书。

5.本地块不接受联合竞买，不得联合开发。

地块分两部分开发，C2-24-07(1)限高130米，C2-24-07(3)限高85米。