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广州楼市1-5月成绩单出炉 中新知识城晋升中心区成交双料冠军

广州房地产网-房掌柜 2019-06-12 13:59:25来源:房掌柜 黄卓贤

买房看地段,在能力所及和政策许可的情况下,寸金寸土的中心区往往是购房者首选。 

那么,在广州中心六区之中,哪个区域、哪个板块最受欢迎呢?

中心区楼市黄埔称王 中新知识城领跑市区热点板块

据克而瑞广州区域数据显示,今年前5个月,黄埔一手房供求两旺,包揽中心区供货和成交量第一把交椅,置业向东趋势明显。

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广州各区1-5月供应与成交数据(数据来源:克而瑞)

放眼黄埔众多热门板块,贡献最大当属知识城板块,不仅占据黄埔近半份额,更是甩开科学城等炙手可热板块,一举斩获中心区成交套数与面积双料冠军,成为市区热门板块成交首位,板块得到购房者充分肯定。

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广州中心区1-5月成交前十大板块(数据来源:克而瑞)

世界500强企业入驻 中新知识城配套逐一兑现

作为后起之秀,中新知识城近几年产业发展可谓是按下了快速键,阿里巴巴、中国移动、GE生物、西门子等全球500强企业抢先驻足,预计将有60万高新技术人才流入。良好的发展前景不断吸引着购房者的视线。

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而交通、商业等配套逐一兑现,则为广大购房者打了一剂强心针。随着预计今年9月底21号线全线开通后,市民乘坐地铁快线,从中新知识城到天河有望缩至半小时。

此外,知识城南邻里中心和缤纷城两大商业配套预计年内开业,大型连锁餐饮、超市与电影院等悉数开门迎客,进一步满足市民吃喝玩乐需求,填补片区内商业配套短板。

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缤纷城效果图

得益于此,不少开发商已经进驻知识城板块,相继打造出多个高品质的作品,为楼市带来源源不断供应,加上十分亲民的价格,受到广大购房者的青睐。

知识城板块热盘连续两月蝉联中心区销冠

板块成交畅旺,片区内楼盘销售情况自然不俗。翻看近两个月成交数据,位于知识城板块的龙湖双珑原著各项统计指标中名列中心区首位。

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2019年5月广州一手住宅网签宗数TOP10

(数据来源:广州中院研究发展部)

由于临近地铁知识城线旺村站,且享有一线凤凰湖湖景,产品满足用户多重需求,进入市场一年来,龙湖双珑原著保持着优秀的销售成绩同时,购房者关注热度一直在较高水平。

来自世联东一研究院报告显示,龙湖双珑原著客户到访量,已连续两个月占中新知识城热盘近半,并且领跑黄埔标杆楼盘。

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据了解,龙湖双珑原著计划打造约50万方湖心墅居大盘,楼盘临湖而建,外部拥有凤凰湖、九龙湖、帽峰山和福和山四重自然资源,生态环境与景观视野是其一大卖点。

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至于产品方面,从户型图可见,目前项目主推建面约98平带主套大三房,在保证户型方正实用,动静分区的基础上,龙湖在设计上花了不少心思。

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私家入户花园,增加户型的空间可塑性;干湿分离的“双明卫”的设计,既确保了卫生间的通风和采光,也保护了主卧的私密性;全卧室与主卫飘窗设计,确保室内采光及通风,空间感更强,拥有更宽阔景观视野。

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另据销售介绍,考虑到都市家庭收纳空间需求日益增长,龙湖·双珑原著还具备强大的收纳能力,充分利用入户玄关柜、衣帽间等位置,最高可拓展空间至10000升。

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值得一提的是,龙湖双珑原著洋房配置品质精装,省去业主装修烦恼,总价控制在约200万左右,具有较高的性价比。

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责任编辑:黄卓贤

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