龙争虎斗，逐鹿佛山！佛山房企实力大起底！

榜单解读

自年初以来,佛山就被纳入重点监控城市,面对过热的楼市,住建部更于上月对包含佛山在内的多个城市发布了预警。在预警压力之下,佛山楼市成交有所回调,但依旧维系在高位,而品牌房企业绩也继续攀高。

据克而瑞数据统计,今年前5月佛山TOP30房企销售业绩规模达534.21亿,同比增长34.2%。其中,Top10房企成交金额较去年同期同比增长了106亿元,同比涨幅达39%,市场占有率亦高达41.7%。

而从佛山TOP30房企市占率变化表中也可以看到,各个梯队房企的市占率均呈攀升态势,其中TOP3房企市场占有率已超两成,与去年同期相比,市占率上涨了3.8个百分点,龙头房企销售增速明显,行业寡头效应凸显。

强者恒强,保利、碧桂园、万科等品牌房企进一步扩大佛山的市场份额,自2016年以来,进驻佛山的品牌房企持续增加,依靠自身品牌价值及产品打造力,快速在佛山占据一席之地,随着品牌房企持续深耕,扩张布局,而本土中小房企则拿地艰难,未来集中度持续上升是必然趋势。

在金额榜中,阳光城是唯一进入TOP10的外来房企,自2016年来阳光城通过公开拿地首入佛山之后,陆续通过收并购、招拍挂等多种方式抢占市场份额,目前已在佛山布局13个项目,并通过绿岛湖壹号、力合阳光城·云谷、洋溪花园等项目收金16.28亿元。

阳光城局部城市布局一览

而TOP11-TOP30梯队间,本土房企与外来房企各占半壁江山,发家于珠三角的招商蛇口、敏捷、雅居乐等本土房企凭借地缘优势率先抢占一席之地;旭辉、绿地、融创等外来者,则凭借布局全国的品牌效应和特殊资源优势,纷纷占据佛山房企销售金额前30强。