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广州最新标定地价出炉！最高76567元/㎡！510大楼盘地价一览

掌 来源：房掌柜  庞敏怡 广州房掌柜  2019-06-11 17:26:07
[摘要]此次是广州市首次制定城镇国有建设用地标定地价。

6月11日，广州市规划和自然资源局公布了最新国有建设用地标定地价。据文件显示，本次标定地价编制，综合分析广州市城市发展规划、基础设施建设情况和房地产市场状况，划分标定区域，再评估标定区域内标准宗地价格。

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标定地价的编制, 将进一步健全广州市公示地价体系，及时反映国有建设用地使用权出让价格的动态变化，充分发挥市场配置土地资源决定性作用，对实现土地资产价值，促进土地节约集约利用和土地市场的健康发展具有重要意义。

什么是标定地价？

标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。它由政府主导，原则上每年一季度进行更新并公示。

价格基准日，全市价格基准日统一为2019年1月1日。

公示范围，公示包含广州市越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区等十一区的规划建设区范围内510个标定区域和510宗标准宗地的标定地价，标定区域总土地面积约560.68平方公里。

从标定地价区域面积加权平均价格来看，有以下标准：

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此外，本次标定地价成果共公布了全市11区超510个楼盘、地块及工业园，其中最高楼面地价来自天河路商圈的天环广场，76567元/㎡！

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以下为广州市11区510标准宗地的标定地价

天河区

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天河1.png

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越秀区

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越秀1.png

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荔湾区

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海珠区

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白云区

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花都区

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花都3.png

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黄埔区

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番禺区

番禺区.jpg

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番禺4.png

南沙区

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增城区

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从化区

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责任编辑：庞敏怡

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