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广州最新标定地价出炉!最高76567元/㎡!510大楼盘地价一览

广州房地产网-房掌柜 2019-06-11 17:26:07来源:房掌柜 庞敏怡
[摘要]此次是广州市首次制定城镇国有建设用地标定地价。

6月11日,广州市规划和自然资源局公布了最新国有建设用地标定地价。据文件显示,本次标定地价编制,综合分析广州市城市发展规划、基础设施建设情况和房地产市场状况,划分标定区域,再评估标定区域内标准宗地价格。

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标定地价的编制, 将进一步健全广州市公示地价体系,及时反映国有建设用地使用权出让价格的动态变化,充分发挥市场配置土地资源决定性作用,对实现土地资产价值,促进土地节约集约利用和土地市场的健康发展具有重要意义。

什么是标定地价?

标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下,某一估价期日的土地权利价格。它由政府主导,原则上每年一季度进行更新并公示。

价格基准日,全市价格基准日统一为2019年1月1日。

公示范围,公示包含广州市越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区等十一区的规划建设区范围内510个标定区域和510宗标准宗地的标定地价,标定区域总土地面积约560.68平方公里。

从标定地价区域面积加权平均价格来看,有以下标准:

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此外,本次标定地价成果共公布了全市11区超510个楼盘、地块及工业园,其中最高楼面地价来自天河路商圈的天环广场,76567元/㎡!

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以下为广州市11区510标准宗地的标定地价

天河区

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越秀

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荔湾

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海珠

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白云

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花都

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黄埔

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番禺

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南沙

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增城

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从化

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责任编辑:庞敏怡

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