深圳推出5宗商住用地 采用“单限双竞”方式挂牌出让

5月24日,深圳市土地房产交易中心集中发布5宗居住用地的土地使用权出让公告。此次计划出让的5宗地块均采用“单限双竞”方式挂牌出让;5宗地块建设普通商品住房,配建只租不售的人才住房,可提供住宅建筑面积约62万平方米。

记者从深圳市土地房产交易中心获悉,此次挂牌出让的5宗居住用地分别是位于宝安区尖岗山大道与卧龙三路交会处西南侧的A122-0360宗地、龙华区新区大道与人民路交会处东北侧的A817-0609宗地、坪山区老坑路与盘松路交会处东北角的G12107-8063宗地、光明区观光路东北侧的A510-0151宗地和光明区光明大道东侧的A510-0152宗地。

5宗地块均采用“单限双竞”方式挂牌出让,即限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。

其中,A122-0360宗地人才住房初始配建面积为10810平方米,A817-0609宗地人才住房初始配建面积为14100平方米,A510-0151宗地人才住房初始配建面积为25630平方米,A510-0152宗地人才住房初始配建面积为6630平方米,G12107-8063宗地人才住房初始配建面积为36300平方米。

值得关注的是,深圳市土地房产交易中心明确规定,此次挂牌地块项目用地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。同时,所建商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。此外,居民家庭新购买商品住房的,自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。

数据显示,2016-2018年,我市共计新增供应商品住宅用地39.4公顷。本次挂牌的5宗住宅用地共计约17公顷,可提供住宅建筑面积约62万平方米。