上周广州土地市场火热连挂6宗宅地 一手住宅成交1753套

       根据Wind的数据显示，截至5月19日,全国100个大中城市宅地成交总价9617.37亿元，成交总价虽创同期历史新高，但同比9.52%的增速创下4年来同期新低。  

具体看广州方面，广州土地市场火热，上周连挂8宗经营性用地，其中住宅地块6宗，商办地块2宗，分别位于花都区、白云区、天河区、增城区、共计建面69.10万㎡，其中白云区的2宗宅地总计建面38.24万㎡，为主力供应区域。  

在土地成交方面，上周仅有一宗住宅性用地成交，白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块被龙湖以7.4亿元的高价收入囊中。  

全国住宅用地成交创新高  

在宅地成交数据方面，Wind数据显示，截至5月19日，全国100个大中城市宅地累计供应住宅类用地数量1713幅，累计供地面积9153.57万㎡，分别较去年同期增加1.84%和0.25%，均创2015年以来同期新高。  

虽然，土地市场总体呈平稳态势，但市场依然保持热度，竞拍热度提升，热点城市地价显著上升。  

中指院的数据显示，今年前4个月，其监测的300个城市住宅用地楼面价持续上涨。成交楼面价在2月份结束了连续11个月的同比下跌态势后，3月份同比涨幅扩大，4月份同比涨幅进一步扩大到20%以上，而绝对价格已达到近4900元/㎡的历史单月次高水平，仅比2017年9月的最高水平低400元/㎡。  

上周广州土地市场依旧火热  连挂6宗宅地  

再来细看广州方面，土地市场的热度紧跟全国热度。广州上周连挂8宗经营性用地，其中住宅地块6宗，商办地块2宗，分别位于白云区、花都区、增城区、天河区和番禺区等地，建面共计69.10万㎡，其中，位于白云区的2宗宅地和1宗商办地总建面达38.24万㎡，占本周供应量的55%，是主力供应区域。  

上周广州成交的宅地只有一宗，但是却拍出了7.4亿元的高价，也是至今为止白云历史第三的高价。  

白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块，吸引了万科、保利、龙湖、雅居乐、碧桂园等14家房企大鳄的参与，在未正式开拍之前就有13家房企给出报价，最终经过38轮的激战，被龙湖以35281元/㎡的楼面价拿下这块地。

广州商品住宅成交可观   供应量下降  

据房掌柜了解，上周（5月13日-5月19日），广州一手住宅成交共1753套，成交面积为18.09万㎡，环比增加5%，成交实现三连升。具体看区域方面，较为突出的是增城和南沙区，其中增城成交576宗，环比上涨23%；南沙成交306宗，环比上16%。  

但在商品住宅供应方面，与成交量形成鲜明的对比，上周广州共供应1002套，供应面积为10.42万㎡，环比减少55%，供应“三连降”。