5月22日,位于佛山南庄绿岛湖的某楼盘在微信上广为流传的一张图火了!
是怎么回事呢?
据网友透露,图中业主维权事件,是源于金茂绿岛湖别墅楼顶外观与墓碑极为相似,收楼时引发业主不满。
不过,引发维权事件的不单单只是别墅的外貌!还有以下诸多因素!
规划不合理,大件家具无法入户
据业主爆料,楼层设计为T字型楼梯过道,入户前需要经过两道防火门,走廊过道也过于狭长,大件家具都没法搬进家里,且两户之间门挨着门,过年贴个春联都没地方贴,两家人同时开门就得脸撞脸。这样的设计也无法安装防盗门, 这在安全方面来说十分不利。业主表示:“连自己的家门口都没有,实在是太压了。”
延期交楼,货不对版
小区园林人为隔开也是让业主们颇为诟病的问题。从项目效果图上可以看到,地块2是一个洋房+别墅的部分,洋房的业主们自然地理解为大家可以共享园林。但临近交付他们才发现,开发商已用绿植和隔断门将别墅区和洋房部分人为隔开,洋房业主无法进入别墅区内。我们的洋房是L型包住别墅的,这意味春我们没有了中心园林,无休闲健身场所,只有极小的一条草地,业主魏先生说。
并且,有业主表示,在发现问题后与开发商交涉的过程中,曾遭受威胁。
此外,掌柜君在佛山网络发言人平台上获悉。有业主表示,该项目存在期满消费者行为,业主维权后拒绝、拖延退款!
一线湖景,真的成了“一条线”
规划图中的2号地块湖景房被遮挡,但前期销售时宣传图纸却显示为湖景房,但地块二卖完后,开发商却修改地块一的设计方案,现在别墅变高层。湖景基本上被挡掉大部分
宣传图纸
高层洋房拔地而起
然而,在业主得知这一切后,得到的答复更让人心寒!
其实,开发商早就在他们毫无戒备的情况下,与业主们签订了一份补充协议。补充协议中列出了“规划变更、设计变更无需通知业主或征得业主同意”的款项。
另外,还有很多业主收到金茂方电话,谎称签一张纸就可以免一年的物业管理费,但事实上签订的确是延期交楼的补充协议”。业主W先生说:“很多业主都不知道延迟交楼每天要赔偿房价的万分之一的。”
一纸卖房,5万定金锁定房源
其实,这样的隐患早已存在。早在去年11月,有媒体探访项目时就发现,该盘在1号地块收筹时,就出现过一张户型图卖房现象,无板房,无沙盘模型。
事件还在不断发酵,此类维权事件并不是第一次发生,作为一个标杆房企,在广为宣传的同时,也应该注意自身质量问题。最后,希望业主最终都能得到满意的答复。