最新！南京4月房价又涨了 燕子矶限价倒挂盘惊现捡漏机会

5月16日，南京楼市三大看点值得关注：

1、国家统计局数据：4月南京新房价格环比又涨了；

2、江北3盘新领销许，2盘正登记 ；

3、本月南京退房名单出炉，城北2套热盘退房可捡漏。

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又涨了！南京4月新房价格环比上涨0.5%

5月16日上午，国家统计局发布了《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。数据显示，4月份南京新房价格环比上涨0.5%，同比涨3.0%；二手房价格环比上月涨0.2%，同比涨1.6%。

值得一提的是，算上2019年3月新房价格环比上涨0.1%，南京新房房价已经连续两个月上涨了。其实，今年“金三银四”期间，南京楼市新房上市量可圈可点，其中包括了一些突破限价的纯新盘入市，即使大部分上市楼盘价格仍被严格限价，但也都是贴着板块限价红线卖房。所以，这可能是导致南京新房价格3、4月份连续上涨的主要原因。

当下中央再次强调“房住不炒”，意味着房地产调控的整体方向和力度不会改变。而最近部分城市楼市回暖，地方便及时出台针对性较强的调控政策，也就是说“一城一策”的精细化调控或成为接下来热点城市升级加码调控的主流。比如，日前苏州的调控升级，仅仅是针对房价上涨过快的苏州工业园区和高新区部分重点区域。因此，南京房价连续两个月上涨，并不是一个好兆头，如果南京房价再涨，不排除调控加码的可能性。