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狼来了!深圳鹏瑞23.6亿抢西平商住地正式入东莞

来源:房掌柜  温意 广州房掌柜  2019-05-16 07:02:09
[摘要]无偿配建独栋办公楼16万平,车位1600个,自持商业面积93625平40年

2019年5月15日上午10时,东莞南城雅园地块的神秘得主揭晓了,它是来自深圳的深圳市深恒达投资发展有限公司,实际上它是鹏瑞地产全资子公司,鹏瑞背后是香港注册的公司。

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身在东莞的你,也许对鹏瑞这个名字有点陌生。深圳湾1号听过没?在深圳乃至全国说,都属于赫赫有名的顶级豪宅,缔造这个顶级豪宅神话的正是鹏瑞。

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鹏瑞是什么来头?

说到鹏瑞,得先说一下徐航!

徐航是深圳商界的大佬级人物,改革开放后不久即与李西廷一起创立迈瑞。2006年,他们就带领迈瑞登陆纽交所,成为中国首家在美国纽交所上市的医疗设备企业。

当年深圳高科技企业中,曾有四大代表企业之说,分别为华为、中兴、腾讯和迈瑞,华为是民营科技巨头,中兴通讯是国有科技巨头,腾讯则是新兴互联网科技的代表,迈瑞则是医疗界的科技巨头。至今为止,徐航仍是迈瑞的实际控制人之一。

迈瑞上市后,徐航转型做房地产,2007年成立鹏瑞地产。

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2008年,鹏瑞在深圳湾拿下一块土地的开发权,其开发的项目,就是如今在深圳乃至全国都赫赫有名的顶级豪宅项目——深圳湾1号。

据悉,2017年底,深圳湾1号推售的大户型公寓,建面约400-900平,整体均价约20万/㎡。这个令无数普通人惊讶的售价,并没有挡住社会精英及上市企业家们的朝圣之心,逾400套顶级公寓依然供不应求。

2018年后,鹏瑞露出了扩张的“獠牙”,已先后通过入股、城市更新、拍地等方式,成功进驻东莞、广州、珠海、中山、佛山等大湾区城市,进行项目开发。

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鹏瑞东莞的试水之旅

南城项目并不是鹏瑞在东莞的首个项目。

截至目前为止,鹏瑞除南城项目外,在东莞至少还拥有两个项目。据房掌柜调查,鹏瑞的两个项目分别是横沥雍景湾花园和卓越金茂浅水湾。

横沥雍景湾花园是平安于2018年通过招拍挂拿下的项目,地块可售楼面价8597元/㎡。平安引入了招商蛇口、合景、鹏瑞三家进行合作开发,平安依然是大股东占40%股份,鹏瑞等三家房企分别占20%股份。

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卓越金茂浅水湾是卓越2018年以总价11.5亿、楼面价7970元/㎡摘下的中堂商住地,后引入金茂和鹏瑞进行合作开发,卓越和金茂各占股份40%,鹏瑞占股20%。

当前卓越浅水湾已经开放营销中心,横沥雍景湾花园和卓越金茂浅水湾最快将在下半年入市。

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鹏瑞南城地块概况:可售楼面价21712元/㎡

鹏瑞摘得的地块位于南城雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧,这个也是西平的核心区域。

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责任编辑:庞敏怡

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