成交情况+房价地图+热盘排行！5月大湾区购房指南出炉！

佛山

克而瑞数据统计,4月份佛山一手住宅成交11342套,环比下跌13%,同比上涨89%;成交面积126.4万㎡,成交均价13743元/㎡,环比3月上涨了6%,同比上涨了28%。

4月佛山一手住宅均价最高的为禅城区,均价为17288元/平,比3月升了1657元/㎡,自1月以来,禅城区房价已经连续上涨了4个月;其后则是顺德与南海,成交均价15741元/平与15937元/平,其中顺德房价与上月基本持平,而南海相比上月则上涨了1326元/平。三水区房价破万,从上月的9648元涨到本月的10348元/平。佛山仅剩高明区房价则仍未破万,不过相比上月也涨了1000元/平,4月成交均价为8748元/㎡。

佛山4月份的热盘大多来自顺德和三水这两个区域,其中顺德的“明星盘”容桂碧桂园,已经连续多月销量领先其他楼盘,并且是碧桂园在佛山业绩的主要功臣,上个月该盘热销447套,成交均价14344元/平。

而值得一提的是,在4月TOP10热销楼盘中,万科入围的楼盘有三个,分别为来自三水的未来魅力之城、来自顺德的万科金域学府和万科金域滨江,它们分别是4月销量的第5/6/7名,成交量均在200套以上。

肇庆

克而瑞数据统计,4月份肇庆一手住宅成交3538套,环比微降了1%;成交面积38.4万㎡,成交均价7835元/㎡,环比下跌了1%,同比下跌了31%。

肇庆的楼市一向都是大湾区内最不被看好的,整体成交量偏低,成交均价也是大湾区中最低的。4月肇庆10区亦未有区域破万,其中端州区房价最高,9千+/平,高新区、肇庆新区和高要市房价则是突破了8千/平,四会市、鼎湖区房价在7千多/平,其中四会市房价已经十分接近8千;房价最低的区域为广宁县、封开县、德庆县等地,成交均价4千-5千/平左右,而上个月这几个区域房价均在5千/平以上,如今房价已创开年来新低。

来看看4月份肇庆热销的楼盘有哪些:

肇庆最热销的楼盘为高要市的碧桂园龙熹山,已经连续两月销量领先,4月成交套数197套,成交均价为8615元/㎡;第二名依旧为3月第二的保利和悦湖畔,成交套数176套,成交均价7538元/㎡;第三名则为怀集县的悦景康城,参加套数139套,成交均价6976元/㎡。