当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 广州楼市

4月广州写字楼供应高位补充 需求仍处低位

广州房地产网-房掌柜 2019-05-15 07:35:35来源: 广州中原研究发展部 
[摘要]4月一手写字楼需求仍在走低,市场旧盘表现平平


市场成交

4月市场未有太大起色,本月仅收获2.1万㎡成交量,较上月下跌13%,连续3个月低走。

中心区整体成交虽较3月录得52%升幅,但整体成交量仅0.6万㎡,各区成交量仍零星,新增供应稀缺仍是主要影响因素。

此外,4月市场新增2个全新项目,其中海珠区琶洲板块的中岱广场项目入市4.02万㎡甲级写字楼。

image.png

image.png

外围区继续主力撑市,合计贡献1.29万㎡,占据62%高位,不过环比仍录得36%跌幅。

四区皆有成交,成交量介于0.06-1万㎡,但各区皆环比下跌,跌幅在12%-81%;此外,本月从化个盘零星成交0.22万㎡。

image.png

与上个月市场表现无太大差异,4月写字楼整体表现仍较一般。

主力成交来自花都绿地空港国际中心项目,该项目本月批量成交近1万㎡,主要是5栋单独多层成交以及3、6两栋零星贡献。

此外,本月无太多突出成交案例,整层交易案例也明显减少。

image.png

上个月各板块表现平平走势延续,4月无一项目成交量破万㎡。

批量网签贡献的花都迎宾大道也仅收获0.96万㎡外,较上月下跌12%;白云太和另一个绿地项目汇创国际收获22套0.31万㎡紧随其后。

此外,其他各板块无突出成交案例,成交量均低于0.3万㎡。

image.png

分享到:
责任编辑:黄卓贤

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 130598元/㎡ 海珠区南洲路挂牌一宗宅地
  2. 2广州东下一片置业热土 黄埔长岭居成为上车客热门之选
  3. 330598元/㎡ 海珠区南洲路挂牌一宗宅地
  4. 4广州海珠石溪片区改造项目规划268米地标
  5. 5中办、国办:调整完善土地出让收入使用范围 优先支持乡村振兴
  6. 6珠江实业2.13亿挂牌转让广州天晨房地产49%股权
  7. 7西安住建局:新建商品房项目须按比例配建公共租赁住房
  8. 8广州城市发展新脉络 东部宜居板块潜力巨大
  9. 9东部板块长岭居发展亮眼 龙湖•揽境将打造板块标杆住宅
  10. 10底价成交!都市丽人4239 万拿下凤岗城市更新挂牌项目

新闻推荐

  1. 1广州地铁十八、二十二号线首列车正式交付
  2. 2番禺小罗村旧村改造项目公开引入合作企业
  3. 3珠实集团与科学城签订战略合作协议
  4. 4广州海珠石溪片区改造项目规划268米地标
  5. 5广州37.18亿挂牌2宗地
  6. 6珠江实业2.13亿挂牌转让广州天晨房地产49%股权
  7. 7时代中国3022万收购岑钊雄家属两项广州商业物业资产
  8. 8广州增城93亿挂牌3宗宅地
  9. 9北京路步行街23日正式开街
  10. 10珠江实业拟16.22亿转让广州颐德大厦所有权予珠实集团

楼盘推荐

视频推荐