朱村今年连开两所小学 科教城以下楼盘将受益

楼盘二：远洋·招商·保利东湾

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远洋招商保利东湾 均价：22000元/㎡起

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【楼盘动态】远洋·招商·保利东湾首推的建面96-110㎡复式三四房样板间已开放面市。

【编辑点评】远洋·招商·保利东湾是招商+保利联合体在2018年4月竞得的地块,后来远洋地产入股。地块由保利地产操盘。

项目位于坐拥千亿产业的广州科教城核心地段,距离广州地铁21号线凤岗站仅有100米的直线距离,由此站出发快线仅需3站到达天河。

在商业配套方面,目前项目周边的增城广场、万达广场已经运营,今年9月21号线全线贯通后,项目业主更可以快速直达萝岗万达、新塘万达等多个大型商圈。同时,项目800米半径内还配备有1.5万平米的底商和一个将近2万方的地铁商圈!

远洋·招商·保利东湾复式产品拥有5.8米挑高,且空间赠送率高达25%-33%,均为纯南向纯单位,保证了南北通透,采光和通风都属于上乘,可谓是朱村复式产品的代表与标杆。

楼盘三：科慧花园

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科慧花园 均价：21000元/㎡

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【楼盘动态】科慧花园近日推出一栋小户型单位，66平单位，均价2.1-2.3万/平米；33平单位，总价不到100万，即将再次加推另一栋小户型。

【编辑点评】位于科教城核心的富士康科技小镇，预计将带动新增就业人口约6万人，居住人口预计达10万。 而科慧花园，作为富士康科技小镇产城融合大城的人才居住配套， 项目建有4000㎡购物中心、富士康科技小镇产业部分还有地下1万㎡商业、3000㎡健康管理中心、24班幼儿园+3班托儿所，斜对面的朱村二小今年招生，业主生活需求基本能够满足。

 交通方面，科慧花园距离地铁21号线凤岗站（快线站）约300米，3个快站到天河大观南路站，步行5分钟即可到达入地铁站口，1个钟内到天河将轻松实现。 

楼盘四：恒展江山时代

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恒展江山时代 均价：17000元/㎡起

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【楼盘动态】恒展江山时代在售的11栋面积涵盖76-115㎡的二至三房，均价低至1.7-1.85万/平。而加推的41㎡一房户型，首付最低可做到35万。

【编辑点评】恒展江山时代位于广汕路旁，距已开通的地铁21号线凤岗站约800米，待地铁21号线全线贯通后，从项目出发，快线3站，便能直达天河大观南路站，也可选择在附近的江山时代花园公交站搭乘广增线或者增城103路公交，前往各区。

朱村片区内的社区底商很多，但独栋商业仅在恒展江山时代才有，且面积阔达20000㎡之广。值得一提的是，项目的物管为业内有口皆碑的万科物业，可为业主提供全天候24小时的管家服务。