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11亿元!南沙明珠湾挂出一宗1.65万平临江商地

广州房地产网-房掌柜 2019-04-29 18:19:46来源:房掌柜 庞敏怡
[摘要]竞买人满足条件复杂,定向出让。

4月29日,南沙经济技术开发区规划和自然资源局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。该宗地为商业兼容商务用地,于5月30日下午15点开拍。

地块位于明珠湾起步区,土地用途为商务设施兼容商业设施用地,占地面积1.65万平方米,计容总建面15.88万平方米,起拍总价11.04亿元,折合楼面价约6950元/平方米。

南沙区2019NJY-3

竞价时间:2019年5月30日15时

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地块北部是蕉门河水道,一线江景,地理位置优越

资料显示,南沙区2019NJY-3地块位于于明珠湾起步区

土地用途:商务设施兼容商业设施

占地面积:16546平方米

计容总建面:158839平方米

起拍价:110400万元

折合楼面价:6950元/平方米

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此外,出让文件显示,地块要求竞买申请人须满足以下条件:

1.在广州市南沙区注册成立的独立法人企业。竞买人或控股股东及关联控股企业须具有工程装修、家居装饰及房产经纪等所需经营资质及相关项目经验,且直营或加盟的家居装饰或房产经纪门店数量合计不得少于1000间。竞买人或控股股东控股不少于25家企业。

2. 竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的51%,建成后自持物业需整体确权(只办理一个不动产权证),且十年内不得出售转让。

3. 竞买申请人注册资本不低于3亿元,地块投资强度不低于13000元/平方米。并要求在土地移交之日起6个月内完成规划设计方案审查并动工开发建设,36个月内竣工。

4. 本地块不接受联合竞买,不得联合开发。

本次出让地块由两部分组成。

其中,C2-31-04(1)地块建筑高度200米,C2-31-04(2)地块限高145米。

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每宗地块都鼓励配置不少于500平生活类商业服务配套设施(如:便利店、电影院、咖啡厅、酒吧、健身房、药店等)。

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责任编辑:庞敏怡

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