亚运城•天韵：江景一手房，组团价2.6万/平方米

江景房，是生活在城市中的买房梦想，但从2017年广州国土规划委明确一线江景将不再建高楼后，江景房更加凸显，让更多人遥不可及。  

而且江景房的价格相对较高，比如珠江新城一线临江的豪宅侨鑫•汇悦台为例，均价23-24万/平，最高成交单价突破34万元/㎡；再比如海珠的天誉半岛，报价高达12.5万/㎡，比2017年同期的7.5万/㎡，亦上涨约67%。  

今天踩盘妹要为大家介绍的是拥有一线江景的亚运城•天韵项目，全新的组团价为2.6万/平方米。该组团的特色是三水环抱，其拥有的江景资源难以复制的，引得了众多客户的关注，赶紧来看看吧~  

地理位置  

亚运城•天韵位于广州番禺区，从猎德出发，需要搭乘5号线、4号线，出地铁站之后还需要搭乘约5分钟的公交即可到达项目中心，全程约用时1小时20分。如果选择开车，则经由南沙刚快速到达项目中心，全程38公里的距离，预计用时50分钟。  

项目周边分布3条地铁，包括3号线东延段、4号线和8号线。其中，4号线已经开通，3站直达大学城，7站可到天河车陂南；地铁3号线东延段已开建。  

周边配套  

项目最大的优势是“临江”，北面距离砺江仅仅100m，与大小浮莲山隔江相望，远眺4A级莲花山旅游区；东望狮子洋、珠江，以及有“广州后花园”美名之称的海鸥岛。  

而南面是莲花山水系——裕丰河，暂无高楼遮挡，可远眺虎门二桥的壮阔景观。人在阳台，即可望着滚滚而来的珠江水从这里奔腾入海。  

从教育规划上看，项目配备8所幼儿园、5所小学、4所初中、2所高中，贡献了19所学府。而亚运城坐拥四所广铁一中，包括已经开学的番禺校区（初中+高中）、天成中学、广铁一中初中部（天峯校区），优质教育资源同样丰富。

商业方面，项目的4.5万方体量的高端综合体—亚运城广场已经开业。由珠江新城兴盛汇酒吧街运营管理的2万㎡峯荟商业街，与天峯组团仅一路之隔，即将开业。还有亚运会赛事级综合体育馆，下楼即达。  

项目情况  

据了解，天韵地块首推G4和G7两栋，户型涵盖89平3房、103平3房、122平4房，目前可以认筹，享受2万抵8万。89-122平方米的户型，总价在235-345万不等。  

下面踩盘妹为大家介绍下89平方米和103平方米的户型~  

89平方米两房两厅产品  

该户型产品比较适合新婚的夫妇二人或者一家三口居住。可以看到自带方正的入户花园，可在一定程度上保证了居住人的隐蔽性，并且阳台+客厅+餐厅+入户花园直线的设计形式，是的房屋面积宽敞，增加了可活动性，不显狭隘。在卧室的设计上，采用飘窗的设计，更容易看到窗外的江景。并且全屋的设计都是采用高端的品牌精修，适合追求生活品质的人。  

103平方米三房两厅产品  

相对与89平方米的户型来说，103米更显得空间的宽敞、灵活。该户型也自带入户花园，赠送飘窗设计，采用高端品牌精装。并且主卧室有独立的卫浴，方便主人的居住，圣湖更加的便利。该户型适合一家三口，甚至一家四口的居住，也可以把父母接过来一起住。