根据统计,去年佛山禅城实现地区生产总值1855.06亿元,比上年增长6.3%,按常住人口计算,全区人均地区生产总值158207元,按当年平均汇率折算为23908美元,增长6.1%,远高于全国平均水平,如果从全球来看,禅城的人均GDP已经超过不少欧洲中部国家的发展水平。从产业结构看,去年禅城产业结构得到进一步优化,第三产业增加值比重将近六成,达到59.3%,各主要业态均实现不同程度的增长。其中,交通运输、仓储和邮政业增长7.1%,批发和零售业增长4.0%,住宿和餐饮业增长3.1%,金融业增长3.7%,房地产业增长9.5%,其他服务业增长16.3%。
产业结构的不断优化,将会不断提升禅城的综合实力。而祖庙作为禅城公认的行政、经济、文化、生态中心城市各类配套完善产业和人才高度集聚,且人文情怀浓厚无论是生活配套、商业配套还是医疗资源都极为丰富成熟,一手住宅市场一直供不应求。于上周末正式推售的祖庙新盘龙湖越秀傲云,凭借龙湖“产品技法”和广佛线上盖的交通及区位优势,在市场上表现相当抢眼。
事实上,作为龙湖回归佛山主城区的作品,龙湖越秀傲云“先天条件”优异,项目位于祖庙核心板块,距离朝安地铁站直线距离约200米,周边拥有岭南天地、铂顿城、万科广场、保利MALL等超过14个大型商业综合体,而文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等也是举步可达。
值得注意的是,傲云项目是龙湖继“天宸原著”、“双珑原著”等热销经典红盘之后,运用“升级换代产品技法”潜心研发的金钻级产品,项目摒弃传统的十字单体楼,以更高的成本创新设计蝶形布局,确保小区每一户都是南向布局;独创全龄超大架空层,让小孩、老人、年轻人都有属于自己空间。项目目前推售户型为建面约98-129㎡的三到四房大平层产品,其中 129㎡横厅大四房的经典户型,从超过30种平面模块的组合中,细抠每个空间每1厘米的尺寸计算出的空间,实现采光超12m面宽、双阳台和全屋落地飘窗的设计,设计精准到每一寸的空间刻度,务求令居住空间使用率极致化,杜绝多余的走道及暗角,并将“人居本格派”理念引入住宅设计。这种“升级换代产品技法”能够使得户型通风采光效果达至最佳状态,南北通透,厅房宽敞明亮。与此同时,室内功能区分上采用了动静区分、干湿区分和主客区分的设计,保证户内的各个功能区间能完美搭配、互不干扰。综合各方面因素决定了这种产品在佛山主城区域的稀缺性。据悉,龙湖越秀·傲云现已正式推售,有意置业市中心地铁上盖的人士可关注。
2023-05-22 10:36
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