风雨无阻，上周末中山楼市火热！住宅网签同比上涨60%！

上周，中共中央政治局召开会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

与此同时，按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求，住房和城乡建设部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

再来看看中山方面。上周，国内知名智库恒大研究院发布了“2019年中国城市发展潜力100强”排行榜。中山以57.4的成绩位居榜单第32名，同时被列入发展潜力百强之一档城市！

旧改方面，凭借着98%的同意率，金立洲再次竞得西区上闸片区“旧改”前期咨询服务项目！该公司已先后拿下三角村、长洲片区和上闸片区的旧改前期咨询服务。此外，华发股份于4月17日上午正式启动了中山市石岐区首个旧改项目前期意愿调查工作。

风雨无阻 中山周末多个楼盘齐发力

尽管上周末天气不好，但楼市依然较为热闹。据房掌柜不完全统计，上周末中山超13个楼盘有动作。其中，碧桂园·锦绣东方·星荟加推建面约77-98m²带装修准现楼三房；爱琴半岛5栋首推99㎡-119㎡单位；东方名都加推建面约230㎡-280㎡别墅；岐江壹号全新推出4米臻稀平层和6.3米复式奢寓。

更有不少楼盘以“特价房”为噱头吸引购房者，如位于黄圃镇的恒大御府项目，推出限时5套特价房单位，最低一口价为11384元/㎡；位于南区的中澳滨河湾项目推出限量38套建面约89-192平米特价单位，均价8999元/㎡。最为引人注目的是龙光·玖龙郡项目。该项目连续加推三日，其中17日当晚劲销20套，18日再推10套再次售罄，19日加推6栋建面约96㎡-115㎡户型，当晚再销20套！另外，龙光·玖龙湾一天卖出47套建面约97㎡-130㎡户型，均价约13000元/㎡。

上周中山市住宅网签905套同比上涨60%

根据合富研究院(中山)监测：上周(4.15-4.21)全市住宅网签为905套，环比上周下降28%，同比上涨60%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交169套排名第一，其中多为金色年华成交;三乡镇成交116套排名第二，以雅居乐新城成交最多，南区成交66套排名第三，其中以碧桂园凤凰城成交最多。

新增方面，上周中山共有5个镇区新增，住宅新增1314套，新推货量为13.8万方。在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段460套占比最大，达35%;在上周各户型新增里，三房二厅756套占比最大，达58%。

库存方面，2019年4月21日，中山市住宅库存77630套。其中坦洲镇10402套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇9960套排名第二，火炬开发区8640套排名第三。