广州复式住宅扎堆上市 最低首付仅10万起

复式产品得益于充分利用了“中空”带来的“面积增值”,与平层相比,基本能够实现15%—30%的溢价率,产品价值较高。加之去年11月,广州市国土资源和规划委员会正式对外发布《广州市规划管理容积率指标计算办法》,复式空间“面积增值”不再实行,复式住宅成市场稀缺产品。

随着楼市逐步回暖,广州有不少复式产品亮相或加推,类似产品间的激烈竞争也使得复式产品有一定的议价空间,有楼盘更推出首付分期计划，首期只需要支付10万即可，因此对于想要买复式户型的买家而言,目前入手或许是个不错的时机。如果想要在广州买复式户型,那么以下这几个盘值得去看看。

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远洋招商保利东湾 均价：待定

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【楼盘动态】远洋·招商·保利东湾首推的建面96-110㎡复式三四房样板间已开放面市。

【编辑点评】远洋·招商·保利东湾是招商+保利联合体在2018年4月竞得的地块,后来远洋地产入股。地块由保利地产操盘。

项目位于坐拥千亿产业的广州科教城核心地段,距离广州地铁21号线凤岗站仅有100米的直线距离,由此站出发快线仅需3站到达天河。

在商业配套方面,目前项目周边的增城广场、万达广场已经运营,今年9月21号线全线贯通后,项目业主更可以快速直达萝岗万达、新塘万达等多个大型商圈。同时,项目800米半径内还配备有1.5万平米的底商和一个将近2万方的地铁商圈!

远洋·招商·保利东湾复式产品拥有5.8米挑高,且空间赠送率高达25%-33%,均为纯南向纯单位,保证了南北通透,采光和通风都属于上乘,可谓是朱村复式产品的代表与标杆。