为什么看好科学城？

伴随万众期待的《粤港澳大湾区规划纲要》正式发布，一个世界级大湾区，正全速前行。

回顾世界三大湾区发家史，发展优势各有侧重，旧金山以科技创新见长，纽约以金融、总部经济发达著称，东京湾区以制造业出名。

那么，粤港澳大湾区作为后起之秀，有没有一个城市或者片区，能集各家之所长，引领大湾区创造世界级城市发展的未来呢？

广州科学城，也许就是答案。

广州科学城，大湾区的科创中心

科学城位于粤港澳大湾区的湾顶位置，经过20年的发展，已成为广州代表科创力量最闪亮的一张名片。

今年1月，科学城再度被委以重任：建设粤港澳大湾区制度创新先行区，打造具有国际影响力的中国智造中心。

如今，科学城已坐拥全市四成合计130家的世界500强企业，聚集了3000多家高新技术企业， 其中不乏一大批先进制造业，在今年一月召开的市两会上，市委常委、区委广州开发区党工委书记周亚伟曾表示，科学城先进制造业已经占据全市的近半份额。

广州科学城航拍图

发力总部经济与金融创新，抢占经济制高点

近年来，科学城在安守着“科技创新”本分外，产业形态也在悄然发生变化，总部经济日益凸显。

据悉，黄埔政府将投资1500亿，建设超百万平的广东总部经济区，在科学大道至开创大道沿线5公里范围内，10多个总部项目扎堆落户于此，赫然画出一条总部经济走廊带。

此外，在香雪站周边还新规划有香雪城总部经济区，科学城有望成为全区总部经济最为密集的区域，打破天河、越秀作为广州总部经济老大不可动摇的地位。

新兴产业发展势头迅猛，科技创新创业活跃，同时也催生了强劲的金融需求，以科学城为重要组成部分的广州开发区，正开辟出一条科技、金融与产业融合发展之路，金融产业后发实力同样不容小觑。

科学城扩容6倍,配套进入快车道

如今，迈入产城融合发展期的科学城，正酝酿扩容7倍至144.65平方公里，相当于全区面积的1/3。

更大的物理空间意味着更多的可能，科学城扩容对进驻企业及人才都有着举足轻重的意义，促使科学城未来配套将更完善，也为科技企业承载更多的创新空间。

科学城扩容范围图

在基础设施方面，科学城不断地完善周边的交通，目前已有地铁6号线二期和在建地铁21号线，不久前公布实施《萝岗控制性详细规划 （局部）修编》，规划11条地铁和9条有轨电车线路，将有多条线路途径科学城。

至于商业配套，萝岗万达、优托邦等巨头商业体已经开业，此外合景商业体悠方及其酒店用地已动工，繁华程度堪比珠江新城CBD。

80万方城央山居大盘，科学城高端物业代表作

随着科学城的产业发展与扩容，将带来更多高素质的人才和更大的高端居住需求。而放眼科学城板块一手住宅供不应求，优质高端物业更是凤毛麟角，而由华标集团匠心打造的80万方城央山居大盘——华标峰湖御境，则是代表科学城甚至整个广州东真正高端物业佼佼者。

华标峰湖御境傲踞科学城板块核心地段，开车到珠江新城最快25分钟即可，距离地铁6号线黄陂站仅500米，一站抵达天河；21号线开通运营，贯穿黄埔南北交通出行。5条西向连接市中心的道路、2条北向连接道路、3条过江隧道、6条高快速路，距离广州白云国际机场也仅需39公里，快速畅达大湾区各城。

华标峰湖御境坐落帽峰山下，依山而筑，背倚880公顷天鹿湖森林公园，3亿重金打造匠心园林，全球甄选近百种名贵树种，园林四季有景、移步景异，内外兼修勾勒出一幅隐藏在都市间的大美山水画卷。

历经4年品质砥砺，醇熟大美早已实景呈现，位于华标峰湖御境内的科学城小学北校区现已开学，此外项目自配高标准小区幼儿园，周边还有省一级的广州市二中，广州市第七中学、华南农业大学、华南理工大学、广东工业大学环绕，坐享优质教育资源。

作为湾区城市山居生态豪宅标杆，华标峰湖御境全新组团·半山府邸·君临，自推出便备受各行业高端人士的青睐与争藏。

全城少见海拔163米高的半山藏品

约328-586㎡奢装阔景大宅

4米层高朗阔空间视野

约14米阔景大阳台，纯氧山境尽收眼底

天境空中泳池，俯揽一线羊城风光盛景

全屋升级品牌豪装

豪宅顶配塔尖专属奢享，礼献湾区峰层人物