相对而言:
“粤港澳湾区规划”利好对广州、深圳、东莞的市场带动较为明显。
“地方政策优化”使珠海、佛山Q1市场出现明显改善。
“土地市场回温”主要触动的城市为广州、佛山、珠海。
肇庆、惠州更加受到“外溢客户”增多的影响。
但,“开发商促销”仍然是拉动市场向好的首要因素。
另外,虽然整体趋势属于“向好回升”,但各城、及城市内部不同区域,彼此间市场分化的现象亦十分明显——这表明,目前的购买力仍未足以支撑湾区市场全体回暖。
基于:1)政府“一地一策”;2)各地产业基础、城市价值及土地供应趋势差异;3)不同开发商的“走货策略”分化。不同区域市场在2019年Q1的复苏轨迹并不相同。
以下为合富研究院对粤港澳湾区各城市场Q1总结及Q2预判,请各位看官浏览:
2023-03-28 14:45
2023-03-08 08:28
2023-03-07 18:29
2023-03-07 14:59