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日均470+套,成交首破三千大关!“金三”楼市完美收官!

广州房地产网-房掌柜 2019-04-03 06:09:29来源:克而瑞广州区域 
[摘要]上周广州商品住宅突破三千大关,共计成交3308套,成功刷新年内成交记录。

转眼间,3月已落下帷幕。

回首近期楼市,广州首套房贷利率连降,金融政策的松动给了购房者足够的信心;土地市场也强势回暖,众多品牌房企拿地热情高涨,动辄大几十轮激烈竞价,快速推升了溢价率;再加上适逢季度末,房企加快业绩冲刺,集中签约等因素助推,上周的广州楼市可谓一片大好!

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据克而瑞数据统计,上周(3月25日-3月31日)广州商品住宅突破三千大关,共计成交3308套,成功刷新年内成交记录;成交面积达34.74万㎡,环比增加18%,迎来三连涨!

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从成交情况来看,增城区引领全市,成交面积达15.65万㎡。近几年,随着增城区规划的逐一落实、轨道交通逐步接轨主城,吸引了较多的刚需客群前来置业,其价格在广州11区内仍属洼地。

在湾区纲要落地的刺激下,南沙近期在广州楼市可谓炙手可热,上周南沙商品住宅成交面积达6.48万㎡,占比全市成交的19%。值得一提的是,今日南沙大桥正式通车,在政策及交通双重利好刺激下,南沙未来潜力巨大。

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如此旺市,上周广州商业及办公的成交也是一片大好。

据克而瑞数据统计,上周广州商业产品供求双双走高,新增供应面积1.75万㎡,环比增加48%;共计成交333套,成交面积为2.39万㎡,环比增加7%!

办公产品成交也毫不逊色,新增供应达426套;办公成交900套,成交面积为5.85万㎡,环比增加24%!

下面送上周报全文,以供大家置业参考~

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责任编辑:庞敏怡

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