长岭居楼市,越来越热闹了!该板块又迎来新成员——平安不动产进入长岭居,将与另一家央企五矿地产共同开发。
3月28日,五矿地产有限公司发布公告称,当日,五矿地产间接持有全资附属公司盛世广业、合资公司(为盛世广业全资附属公司)及投资者宁波市鄞州协丰房产投资谘询有限公司(平安不动产),就有关发展黄埔区长岭居CPPQ-A-3地块订立合作意向书。
至此,长岭居楼市已形成“多雄争霸”的格局。在此之前,央企保利、中冶,国企越秀、天健、珠江实业,民企金融街、万科、实地、奥园、碧桂园等多家地产在此屯兵。
受惠楼盘一:万科元培里
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万科元培里 均价:650万元/套起 |
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【楼盘动态】万科元培里全新星空唯墅示范区开放,在售山谷唯墅约650万起。
【编辑点评】万科元培里为万科在黄埔长岭居打造的又一品质项目,项目3面环山,依山谷地形而建,让住户享受山居生活。万科以创新学习型社区为打造理念,设计2条社区动线,建造8大学习场景配套,如:元培天文台、英语阁、森林书屋等,更引进日式幼儿园,在社区营造学习教育氛围。
受惠楼盘二:中冶·逸璟台
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中冶·逸璟台 均价:1100万元/套 |
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【楼盘动态】中冶·逸璟台预计3月份推出建面约126-132㎡四房两厅高层复式洋房单位,两梯两户,6米层高,具体推出时间待定。目前项目在售建面约131-154㎡天地美墅(叠墅组团),已开放天地美墅样板示范区,售价约1100万元/套,首付最低约75万元起。
【编辑点评】中冶·逸璟台处于广州市主城区黄埔区长岭居板块,长岭居板块位于广州科学城东边、萝岗中心区东北边,依山傍水,为广州市政府重点发展区域;未来将打造成为广州东部山水新城生态宜居示范区、萝岗区新型城区,体现“智慧城市”、“绿色社区”、“岭南风格”等区域特色,形成集高端居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。
受惠楼盘三:实地常春藤
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实地常春藤 均价:28000元/㎡ |
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【楼盘动态】实地常春藤目前主推六期5栋76平二房,99平三房,112平三房和126平四房单位,5期1、2栋137平大五房,目前均价2.8万/平。预计3月六期加推1栋,75-125平二至四房,吹风价3万/平。
【编辑点评】实地常春藤位于黄埔区长岭居永和大道,自驾车比较方便,至于公共交通,目前有几路公交车经过,即将开工建设的黄埔区首条有轨电车也在附近设有站点。配套方面,项目定位为全能生活综合体,自带商业街、超市、便利店等,教育方面规划有3所幼儿园,2所小学,其中广州市第二中学承办的开元分校已经开学。此外,项目的智能系统也是一大亮点,从社区公共场所到私人单元内,10重空间均实现智能系统覆盖,从Smart ID手环到智能家居等,能保障业主生活的舒适、便利与安全,颇受年轻买家关注。
受惠楼盘四:万科里享家
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万科里享家 均价:22000元/㎡ |
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【楼盘动态】万科里享家目前在售二期6栋产品,目前仅剩余143平四房三卫单位,带装修均价2.2万/平。
【编辑点评】万科里享家总占地10万㎡,建面42万㎡,容积率4.2, 项目北面紧邻62.4万㎡甘竹山公园,社区内公交车总站已通车(506线、506A线、516线),通往天河、黄埔、开发区等地,商业配套方面,项目商业街的麦当劳、喜市多、里享空间café已开业。商业配套方面,项目商业街的麦当劳、喜市多、里享空间café已开业。
万科里享家二期升级组团【蔚来】,针对85后90后逐渐成为购房主力,对“家的场景革命”进行了落地,打破空间的限制、用家装的配合,做更加贴近年轻人的户型,让家不论是一人独居、二人世界、三代同堂,都能够达到和谐的平衡,满足各阶段的需求。
受惠楼盘五:碧桂园克拉广场
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碧桂园克拉广场 均价:15000元/㎡ |
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【楼盘动态】碧桂园克拉广场目前推出的建筑面积约42-79㎡Loft式公寓,层高约4.5米,皆为复式设计,上下两房两厅两卫,使用率超140%,首付12万起。
【编辑点评】碧桂园克拉广场作为碧桂园强势进驻未来的广州新城中心——黄埔区的首个项目,也是广清区域首个纯商业项目。位处广州黄埔发展板块永和商圈,共享长岭居板块、永和经济区、增城开发区三大经济圈。
克拉广场公寓产品竞争力强劲,属区域内少有精装修产品,拥有多重人性化收纳系统,小空间大智慧,而且整体面积段小,门槛同比区域内属于较低水平。部分楼层代租代管,更可享5年25%投资回报率,投资、办公、自住首选。
2023-08-11 16:40
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