广州3月一手住宅：强势反弹增城、南沙承包一半成交

广来源：广州中原研究发展部 广州房掌柜 2019-03-29 07:00:02阅读量：8620

【库存状况】

全市稳定在10个月左右

荔湾、花都、南沙等区库存提升

由于近两个月成交量较去年第四季度有所减弱,因此从2月起广州全市消化周期重上10个月关口,本月为10.5个月,较上月增加0.3个月。

随着部分区域近年供地陆续转化为一手项目,预计未来消化周期保持10个月稳定的可能性较高。

从各区情况来看,海珠、天河、黄埔三区库存量偏低,目前消化周期均不足6个月。

相比之下,荔湾、白云、花都、南沙等区货量相对充足。

主要得益于上述区域近年土拍、旧改陆续转化为项目,如荔湾凯德双桥八号、保利花海湾,白云新世界嘉云府、万科未来森林,花都越秀臻悦府等全新盘陆续入市,利于区域库存量增加。

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责任编辑：黄卓贤

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